南京首套房贷款利率

2024南京最新购房政策

南京全面放开限购政策，无论本地人还是外地人都可以在南京自由购房。限售政策调整，新房在合同备案起3年内不得转让，二手房取得不动产证后3年内禁止上市。高级人才购买商品房（人才房），限购一套且所购房屋取得不动产证后5年不得转让。

针对住房公积金贷款，自2024年5月18日起，南京市的首套个人住房公积金贷款利率调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上；而第二套个人住房公积金贷款利率则调整为775%和325%，分别对应5年以下（含5年）和5年以上。

外地户籍在南京购房需满足一年社保或纳税证明。政策要求如下： 符合南京市限购政策，外地户籍需提供一年社保或纳税证明。 提供有效的收入证明，并保持良好的信用记录，同时银行要求提供进出账单流水。 对于有两次贷款记录的个人，无法再次贷款。

关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5％的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

南京契税2024年的收费标准是根据相关政策和法规确定的，旨在合理调节房地产市场，保障购房者的权益。契税是购房者在购买房屋时需要缴纳的一种税费，其收费标准会根据不同的情况有所调整。契税收费标准的制定依据 南京契税的收费标准是由地方政府根据国家和地方的房地产市场调控政策以及税收法规制定的。

南京首套房贷款利率是多少

1、针对住房公积金贷款，自2024年5月18日起，南京市的首套个人住房公积金贷款利率调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上；而第二套个人住房公积金贷款利率则调整为775%和325%，分别对应5年以下（含5年）和5年以上。

2、南京市首套房商业贷款的利率一般是在贷款基准利率上上浮10%—15%，大部分银行都是上浮15%。如果首套房贷款时公积金贷款的话，会按照贷款基准利率执行，不上浮。贷款基准利率为：商业贷款：一年内贷款利率为35%；一到五年内贷款利率为75%；五年以上贷款利率为90%。

3、短期商业贷款利率：六个月以内商业贷款利率为35%，六个月到一年商业贷款利率为35%。长期商业贷款利率：一到五年商业贷款利率为75%，五年以上商业贷款利率为90%。公积金贷款利率：五年以下公积金贷款利率为75%，五年以上公积金贷款利率为25%。

4、短期商业贷款利率为35%，适用于借款期限在六个月以内的商业贷款。对于六个月到一年的商业贷款，同样执行35%的利率。长期商业贷款利率则有所不同，一到五年的商业贷款利率为75%，而五年以上商业贷款利率则为90%。这些利率适用于较长时间跨度内的商业贷款。

5、南京第一套房公积金利率为25%。南京的住房公积金贷款利率是根据国家相关政策和规定来确定的。对于购买首套房的购房者，南京地区通常实行一定的利率优惠政策。对于个人使用住房公积金贷款购买首套房，一般适用较低的首套房公积金贷款利率，有助于鼓励居民通过住房公积金贷款来购买房屋。

6、你好，据我了解，南京首套房贷款1年利率是35%，房贷1年至5年利率是75%，房贷5年以上房贷利率是90%，谢谢。

南京公积金贷款利率是多少

年南京公积金贷款利率为5%，与2022年相同。但是，随着市场经济的波动和调整，公积金利率也可能随之变化。南京市公积金管理中心每年会公布当年的公积金利率，其中包括对公积金贷款利率的规定。

首套房利率：5年期以下(含5年)首套个人住房公积金贷款利率6%，5年期以上首套个人住房公积金贷款利率1%。二套房利率：第二套个人住房公积金贷款，5年期以下(含5年)和5年期以上利率分别为025%和575%。

贷款年限在1—5年之内，贷款年利率是4%，贷款年限在6—30年之内，贷款年利率是5%。