房贷还清了房子就是我的了吗

房贷还清了房子就是我的了吗

1、房贷还清了，房子就是你的了？不！！你还需要做这四个任务，不然，房子还不一定是你的。第一步：贷款结清手续 在你还完房贷之后，首先要去银行办理贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。获得任务道具：《贷款结清证明》《他项权利证》。

2、房贷还清了，如果已经办理了解除抵押手续，那么房产就是用户的。而没有办理解除抵押手续，房产仍然归银行所有。用户在还清房贷后，一定要记得办理解除抵押手续，只有办理了该手续，用户才可以拿回房产的所有权。另外，房贷还清了，银行会主动联系用户去银行拿房产证。

3、很多业主以为还清贷款本金和利息就可以了，其实业主还应该到房管局去办理房屋解押手续，完成注销登记。只有房地产抵押权在形式上消灭了，拿回自己的房产证以后，这时房屋才算是完整地属于业主自己，取回了房产证以后，业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。

4、因为我们的购房贷款属于抵押登记，所以在还完贷款后，需要办理解除抵押贷款，首先我们需要到银行办理注销单，注销但就是为了证明你的房贷已经还清，这样你才有资格办理注销手续。当注销单办理下来后，带着产权人身份证、购房合同、购房发票等一系列证明材料到房管所进行注销，领取属于你的房产证。

5、除非银行已经把你的房子拍卖了，否则，还清全款，这房子还是你的。

还清房贷,房子就是你的了吗?

房贷还清了，房子就是你的了？不！！你还需要做这四个任务，不然，房子还不一定是你的。第一步：贷款结清手续 在你还完房贷之后，首先要去银行办理贷款结清手续，因为之后要办理的手续都需要你提供贷款结清证明的。获得任务道具：《贷款结清证明》《他项权利证》。

一般来说，房贷还清后，银行会出具一个贷款结清证明，表示你的房贷已经还清，房子就完全属于你的了。此时，你可以自由选择出售房屋的时间。当然，还需要考虑其他因素，比如房屋所在市场的行情以及潜在买家的需求等。

用户在还清房贷后，一定要记得办理解除抵押手续，只有办理了该手续，用户才可以拿回房产的所有权。另外，房贷还清了，银行会主动联系用户去银行拿房产证。用户的房贷还清了，那么可以极大程度降低负债，之后再申请其他贷款，通过审核的几率会比较高。

现在购房流行分期,还完房贷房子就是自己的了吗?

因为我们的购房贷款属于抵押登记，所以在还完贷款后，需要办理解除抵押贷款，首先我们需要到银行办理注销单，注销但就是为了证明你的房贷已经还清，这样你才有资格办理注销手续。当注销单办理下来后，带着产权人身份证、购房合同、购房发票等一系列证明材料到房管所进行注销，领取属于你的房产证。

房因为贷款还完之后，房子依然是在银行被抵押的状态，所以房子还不属于自己。这时候我们需要去银行办理解押手续。解押手续其实并不难，先去银行拿到抵押在银行的他项权证，以及结清证明。然后拿上自己的 房产证 ，以及这些证明材料去住建委办理解押就可以了，直到解押之后，贷款买的房产才是属于自己的财产。

如果是夫妻关系存续期间分期付款买的房，离婚后可以过户到女方个人名下，但是要给男方支付一定的房价款，就是夫妻关系存续期间所支付的房款和所还房贷的二分之一，以及增值部分。当然经过协商，男方不要那就不用给了。