蛋壳公寓贷款退租后会解除吗

从微众银行“蛋壳暴雷”处置风险方案看民众利益保护

1、月4日，微众银行针对蛋壳公寓的暴雷情况，宣布了一项负责任的应对措施。所有通过微众银行融资的租客，其2023年底之前的租金贷款将被展期，无需继续支付。如需提前退租，微众将接手相关债权，仅需处理已居住部分的贷款，其余部分延至2023年底结束。

2、此次蛋壳公寓暴雷中，受影响最重的一个群体无疑是为了节省租房成本，选择一年付的租金贷租户。 蛋壳公寓的租金收取有两种方式，一种是不贷款，这种方式只能选择季付、半年付和年付，第二种方式就是使用贷款支付房租，蛋壳的合作金融机构是微众银行，租客办理贷款一次性预付一年房租及押金，这笔一年的房租由微众银行支付给蛋壳。

从蛋壳公寓退租以后,分期贷款会解除吗?

1、一般来说，住户在申请贷款租房时，签订的贷款租房合约只要是条款手续正常，退房时贷款一般是可以终止的，只要住户根据正规的合约规定去办理，确保手续能够正常生效就可以，办理成功后剩余的款项会直接打到住户的银行账号里。

2、从蛋壳公寓退租以后，分期贷款会解除吗？亲身经历！蛋壳公寓退租需提前30天报备，只要住满3个月又提前30报备的话，租户能拿回百分之30的押金和剩余未住部分的房租。

3、首先要清楚的是，租客办的贷款和蛋壳公寓没有直接的关系，贷款是和金融机构签的合同，租客还款也是还给金融机构的，所以就算在蛋壳公寓退房了只要和金融机构的贷款合同没有解除，照样还是得每个月还贷款的。

4、月18日，微众银行正式发布蛋壳租金贷客户“无需还款也可结清贷款”的操作指引，并上线了贷款抵偿协议签署系统。根据公告内容： 即日起至2021年1月31日，已退租客户(指已和蛋壳解除了租赁合同的客户)可登录“微众银行租住消费贷款”公众号，回复“贷款抵偿”，自助办理贷款结清手续。

5、蛋壳公寓提供分期付、季付、半年付、年付的支付方式，供租户选择。选择分期付的租户，需要与第三方金融平台签署贷款协议，可以月付。每个月提前7天交付房租，逾期可能会产生滞纳金并且门锁会冻结，分期逾期超过7天合同解除。正常流程办理完退租手续后，租房合同解除，分期解除。

蛋壳公寓多久退租金

1、蛋壳公寓退租金的时间通常为3-15个工作日左右。退租后的处理时间可能因各种原因有所变化，但多数情况下的处理时间都在这个范围内。以下是关于退租金的 退租流程的开始 在蛋壳公寓退租时，租客需要按照公寓的要求完成必要的退租手续，比如房屋交接等。

2、房租的退还时间因地区和具体租赁合同而异。一般来说，在办理完退房手续后的一个月内，蛋壳公寓会将租金退还给租客。具体的退款方式可能包括原路返回、现金退款等。有些租赁合同还可能会有关于退租的条款，如扣除部分费用等。

3、蛋壳退租钱一般在3天到一周内到账。蛋壳公寓退租后，房东和平台会进行一系列的退租处理流程，包括房屋检查、结算租金等。一旦这些流程完成，平台会启动退款程序，将押金和租金余额退还给租户。具体的退款时间取决于多个因素，如退款渠道、银行处理速度等。

4、蛋壳公寓退房租一般需要3到7个工作日左右。以下是详细的解释：蛋壳公寓退房租的具体时间取决于多个因素，如申请退租的时机、房东的响应和处理速度以及平台的流程等。大多数情形下，退房后提交相关材料后需要等待约3到5个工作日左右处理申请流程，租金和押金将会返回到相关的支付账户中。

5、蛋壳公寓退租流程：首先需要提前30天致电蛋壳客服4001551551报备，按照规定，提前30天报备，若已经住满一年及以上，押金全部退回。如果是住满3个月不满一年的，又提前30报备的话，租户能拿回百分之30的押金和剩余未住部分的房租，如不提前告知，押金不退。

6、蛋壳公寓的退房和退款时间 当您在蛋壳公寓租住并决定退房时，具体的退房和退款时间会因合同条款而异。一般来说，退房流程完成后，退款操作会在7到15个工作日内完成。以下是关于退房和退款时间的详细解释： 退房流程：在决定退房前，您需要按照租赁合同中的条款通知蛋壳公寓。

蛋壳公寓与会分期解除合同,强行通知用户更换合同合法吗

协商不成的，可以通过向公安机关反映或向街道申请调解等合法渠道寻求帮助、或通过法律途径来维护自己的合法权益。澎湃新闻查阅上海**平台，关于“蛋壳公寓不履行合约”、“因未按时支付放松房租导致房东上门驱赶租客”等**案件比比皆是。

一般来说，住户在申请贷款租房时，签订的贷款租房合约只要是条款手续正常，退房时贷款一般是可以终止的，只要住户根据正规的合约规定去办理，确保手续能够正常生效就可以，办理成功后剩余的款项会直接打到住户的银行账号里。

强制终止借贷合同：T日起，停止用户扣款。将按照租赁合同约定清退租客并由蛋壳代为支付未偿还分期款并终止分期协议租客。

律师指出，蛋壳公寓设置的提现时效违反了劳动合同法，只要租客**，就可快速拿回资金，前提是租客需主动**。**揭露了蛋壳公寓在疫情期间，对房东减免租金的要求下，却并未相应减免租客的租金，反而减少了房东的收入，这部分租金最终落入了蛋壳公寓的囊中。

蛋壳公寓分期：自行挑选分期并签订合同，合同包含房屋租赁合同及其分期借款协议。 各种提示通知方式。官网入住指南、微信公众号、客服电话、APP通知等等。减轻租房付款压力。不用支付任何的利息，若有退租，申办退租手续后就可以解除租房合同及其分期借款协议。严苛的标准和评估系统。

跟蛋壳签合同时，管家告诉他，蛋壳有一项针对应届毕业生的优惠措施，可免押金、按月付。直到蛋壳出事，小威才发现被“套路”了。 管家跟小威说的优惠，其实就是租金贷。 表面上是租户开了租金贷，分期月还， 实际上蛋壳利用租户的信用直接从金融机构获取一年的贷款，再用这些钱去“收更多的房”以及支付业主房租 。

蛋壳租房贷款能不能退?

1、一般来说，住户在申请贷款租房时，签订的贷款租房合约只要是条款手续正常，退房时贷款一般是可以终止的，只要住户根据正规的合约规定去办理，确保手续能够正常生效就可以，办理成功后剩余的款项会直接打到住户的银行账号里。

2、如果贷款还没有办理下来，可以申请终止贷款审批流程。如果贷款已经办理下来了，就无法撤销申请了。如果是正常程序申请的贷款，在贷款审批完后，会有一个借款借据签字手续，只要没有签字，该贷款就无法发放，也就自然终止贷款发放流程。如果贷款正在审批，也可以向客户经理提出撤销申请，终止贷款审批流程。

3、蛋壳贷款如果退租会有影响吗你在贷款平台申请贷款，如果退出并不会影响你的贷款，只要你按照贷款合同按时还款，不要出现逾期的情况就可以了。

4、综上所述，只要贷款尚未进入批贷和放款阶段，您都有权申请取消贷款。具体的操作流程包括： 与贷款机构的工作人员取得联系； 在确认身份后，提出撤销贷款的申请； 成功撤销贷款。

5、蛋壳公寓租客若已在微众银行上成功办下了租金贷，微众银行已经发放了贷款资金用于一次性支付租金了，那就没法取消。虽然蛋壳公寓资金链断裂，租客可能面临被迫搬离公寓，无房可住的困境，但仍然需要按照合同规定偿还贷款本息。不过微众银行也有发公告，租客暂时无需担心还款逾期会影响到个人征信的问题。