房贷还13个月才算满一年吗

房贷还13个月才算满一年吗

1、房贷只要还了12期，就算满一年，并不需要还13个月。有部分银行规定，房贷必须还满1年才可以提前还款，因此用户只要归还了12期房贷，就可以向银行提交提前还款申请。提前还款必须是直接去网点提交申请，网上是不受理提前还房贷业务的。

2、你好 房贷只要还了12个月满一年，就可以提前还款。

3、还款满一年后，可以申请提前还款。提前还款一般有两种方式：1，缩短还款年限，每月还款额基本不变，这种方式相对第2种方式更能节省利息。2，减少每月还款额，年限不变，这种方式能减轻每月还款压力，但是没有第1种节省利息。你可以根据实际情况来选择哪一种方式。每月还款额基本不变，缩短还款年限。

4、按正常的阳历算，也就是我们常说的12个月365天。

5、您好，因为提前还款购房人交的利息少了，意味着银行获得的收益少了，自然会想要用另一种方式迂回的赚回来，即违约金。所以一般银行都会规定提前还款会收取违约金，但是银行各规定不同，也会有要求，一年到两年内部准提前还款的，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

6、因为公积金账户上必须留有足够的余额（比如要留12个月的余额）才会自动扣款还房贷.公积金贷款里说的留存12个月的缴存额即公积金需要连续缴存一年，且这一年的公积金没有提取，存在余额当中。做放贷的抵押金，因为公积金上必须有足够的余额，它才可以自动扣款还房贷，你的足够的余额是12个月。

房贷28万10年月供3000第二年一次性还清应该还多少?

如是第二年初，也就是第13个月还清需要约256219元。

答案明确：对于28万的房贷，如果贷款期限为10年，那么每个月需要还约2937元作为月供。月供金额会根据具体的贷款利率有所变动。详细解释如下：计算房贷月供的具体数额，通常需要考虑贷款的总金额、贷款期限以及贷款利率。在这个例子中，贷款总额为28万，贷款期限为10年。

答案：房贷28万，贷款期限10年，月供约为2834元。解释：关于房贷的计算，主要涉及到贷款总额、贷款期限和年利率三个因素。在这个问题中，贷款总额为28万，贷款期限为10年。基于这些条件，我们可以通过等额本息还款法来计算每月的还款金额。

-30年(含30年)贷款年利率是9%，那么等额本息还款月供是29517元；等额本金还款月供是34767元，月还款额逐月递减。

万，10年，商贷按基准利率，等额本息还款方式，月供31847(元)。85折月供30411(元)。

您好，您好，根据您所提供的信息贷款金额为28万，贷款年限10年，贷款利率按照银行基准利率9%计算，还款方式按照等额本金的还款方式计算首月还款金额为34767元；总支付利691767元，等额本金每月的还款本金是一样的，应还利息是不固定的，等额本息每月的还款金额才是一样的。

房贷一年有13月多出一个月怎么算

首先，将需要还款的总金额除以12个月得到每月应还本金和利息的数额。接着，将这个数额乘以13个月得到一年需要还款的总金额。然后，需要确定实际的还款天数。如果每个月的还款日都是相同的，那么可以将一年的还款天数减去360天得到实际天数。

等额本息还款方式：每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]/(1+月利率)/还款月数。等额本金还款方式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。

按正常的阳历算，也就是我们常说的12个月365天。

房贷只要还了12期，就算满一年，并不需要还13个月。有部分银行规定，房贷必须还满1年才可以提前还款，因此用户只要归还了12期房贷，就可以向银行提交提前还款申请。提前还款必须是直接去网点提交申请，网上是不受理提前还房贷业务的。

银行贷款利息有两种计算公式：等额本息贷款的计算公式每月还款的金额就是用贷款的本钱乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以还款月数][(1+月利率)再乘以还款月数]最后减去1。等额本金贷款计算公式每月还款的金额就是用(贷款的本钱÷还款月数)加上(本金再减去已归还本钱的累计额)最后乘以每月利率。