组合贷办不下来可以转商贷吗

已经商贷了可以转组合贷吗

1、已经商业贷款了能不能转组合贷款商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。

2、商贷能不能转组合贷款商贷可以转组合贷款，不过需要客户满足以下条件：公积金缴费6个月以上 想要申请商贷转组合贷款，那么在客户申请商转组合贷的时候，公积金需要连续缴费6个月以上，不能出现断缴或者是连续缴费时间不足的情况，否则会导致业务办理失败。

3、已经商贷了是可以转为组合贷的。在实际操作中，商业贷款转组合贷款的过程相对复杂，并非所有情况都能成功转换。首先，我们需要明确，组合贷款是指一部分贷款使用公积金贷款，另一部分使用商业贷款。因此，转换的前提是贷款人必须拥有公积金账户，且符合公积金贷款的条件。

4、商贷通常是可以转成组合贷款的，但是不同地区的政策可能是有所不同的，建议用户先咨询一下当地的公积金管理中心，以当地的实际规定为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。

组合贷被拒转商贷多久放款

1、总的来说，组合贷被拒转商贷，放款时间一般会比组合贷要长，最快的情况下也可能需要2-3个月的时间，更多的情况下可能需要5-6个月的时间才能放款。

2、组合贷款中的商贷部分，放款时间一般较长，可能需要1个月到3个月之间。组合贷款涉及到公积金贷款与商业贷款两种类型，其中商贷的办理流程相对复杂，时间成本也更高。其主要放款时间受以下因素影响：具体因素详解： 贷款资料准备与审核：借款人需要提供完整的贷款资料，包括收入证明、征信报告等。

3、总的来说，组合贷商贷的放款时间在提交完整申请后的1-3个月，但具体时间仍需根据以上因素综合判断。建议申请人在申请贷款前，详细咨询银行工作人员，了解当地的政策和要求，确保提供的材料完整、准确，以加快审批和放款速度。

4、组合贷款一般需要15天左右会进行放款，它的流程一般是这样的：申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户，完成贷款。

5、按照大部分情况来看，购房者申请了组合贷款后，正常需要等待2个月左右的时间，才能等到公积金贷款放款。在公积金放款之后，大约需要等待一周左右的时间，商业贷款就会放款。公积金贷款对于个人资质的要求更加严格，组合贷款里公积金贷款审批通过了，但商业贷款没审批通过的可能性较小。

组合贷款已一年,是否可以转为纯商贷,然后做公积金每月还贷

可以的。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

组合贷款不可以变为公积金贷款。从公积金管理中心的政策来看，组合贷款是不能变为纯公积金贷款的，用户只能依照之前的约定还款或是提前偿还贷款，不可以将商业贷款部分变为公积金贷款。以上就是组合贷可以转成纯公积金贷款吗相关内容。

组合贷不可以全部转为公积金贷款，从公积金中心的政策来看，组合贷是不能够转为纯公积金贷款的，客户只能按照以前的约定还款或者提前偿还贷款，不能够将商业贷款部分转为公积金贷款。客户想要申请商转公，需要满足以下条件：征信良好。收入稳定。负债率不高。公积金账户状态正常。

组合贷款的商贷部分一般是不可以转为公积金贷的。很多省市(比如温州、襄阳)都规定了，要办理商转公业务，那必须得是纯商业住房贷款才行。而组合贷款里除了商贷部分，本身就还包含有公积金贷部分，所以不能办理商转公。

组合贷能转商贷吗,利率还是按之前折扣

1、能；按之前。组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款。组合贷能转商贷，利率还是按之前折扣。利率是指一定时期内利息额与借贷资金额（本金）的比率。

2、可以的。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

3、单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。另外，商贷转组合贷款之后，用户必须还清公积金贷款与商业贷款，才可以再次申请公积金贷款。

4、组合贷可以提前还商贷。通常情况下，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是一样的，但是通常提前还商贷是有条件的，这就需要借贷人贷款时间在1年以上才行，而且不同银行有不一样的规定，要根据具体的银行规定为准。

5、商业贷款可以转组合贷款。单独的商业贷款或者公积金贷款，均可以转组合贷款，至于转组合贷款之前要不要还清之前的房贷，这个就以当地的政策为准。商业贷款转组合贷款后，公积金贷款与商业贷款需要分开还款，但是房贷利息会低于全额商贷利息。

6、转组合贷款利率要重新计算吗利率会重新计算。组合贷款包含公积金贷部分和商贷部分，两部分各自执行不同的利率：其中公积金贷部分是按央行规定的贷款基准利率来执行，而在央行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为25%（第二套住房的贷款利率为基准利率的1倍）。

组合贷如何转商贷

第三选择公积金贷款方式。一是提供另一套有产权的房屋作转公积金贷款的抵押物；二是借款人提出申请，经中心办事处审核批准后，自筹资金将原商业贷款较公积金贷款多出余额还清后(具体还多少钱，需由银行进行计算)，取回原房屋他项权证，用该房屋做转公积金贷款的抵押物。一般都建议选第二种方式。

组合贷款公积金里面的钱可以换商业贷款，但要注意公积金冲抵贷款执行的是公积金优先原则。申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表，并办理有关手续两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。

可以的。公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：（1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。（2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。

可以申请，但不一定成功，建议办理后再申请。“组合贷”三大劣势需注意。第一，此次市管公积金只与建行一家银行，从借款人选择银行、贷款产品、还款手续等条件看，有一定程度的制约性。第二，组合贷办理流程时间长。

您好，不可以直接转账。但可在已还清公积金贷款的前提下提取公积金的余额到商业贷款的还款卡里，也是属于提取公积金的操作。参照上海公积金管理中心的相关政策，当借款人有未还清的公积金贷款时，公积金账户的余额是无法提取的。

用户申请组合贷款被拒，可以再尝试申请商业贷款。组合贷款要求用户同时申请公积金贷款与商业贷款，难度会大于只申请商业贷款。而且组合贷款不通过的原因是公积金贷款被拒，那么用户单独申请商业贷款，通过贷款审核的几率是比较高的。