昆明住房公积金贷款额度？

超全汇总,2024年昆明公积金如何提取、贷款?

提取方式包括线下与昆明公积金微信公众号、网上业务大厅。昆明公积金贷款政策要求连续缴存6个月及以上的单位职工可申请，贷款对象为昆明首套或二套住房的缴存人，单职工家庭额度最高50万，双职工家庭最高80万。二孩、三孩家庭贷款额度上浮。灵活就业人员缴存12个月以上，也可申请公积金贷款。

昆明公积金“商转公”流程概括如下：首先，电话咨询是否符合办理条件，条件包括公积金缴存满6个月，缴存基数足够；征信逾期不能“连3累6”，以家庭为单位；房屋有证且已完成抵押登记。其次，准备相关资料。之后提交资料，待审批。审批通过后签署合同。最后，领取合同，流程结束。

年昆明公积金贷款政策及商转公流程如下：昆明2024公积金贷款政策 贷款条件：在云南省内连续缴存公积金满6个月，个人征信良好，无连续逾期6次以上的记录，月供需在公积金缴存基数内，负债需能覆盖。首付比例：首套房最低首付比例为20%，二套房首付比例提升至30%。

对于租住商品住房的家庭，需要提供本人及配偶名下无房产的证明。各地住房公积金管理委员会会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。而租住公共租赁住房的家庭，则需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，可以按照实际房租支出全额提取公积金。

昆明二手房公积金贷款额度是多少

昆明二手房的公积金贷款额度与新房的贷款额度是一样的。缴存公积金双职工家庭，双方正常缴存公积金的，贷款最高额度为80万元；一方正常缴存公积金的，贷款最高额度为40万元。借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，贷款最高额度为80万元。

根据昆明市住房公积金管理委员会发布的《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》（昆公积金〔2021〕74号），自2021年10月8日起，调整昆明市公积金贷款额度。

二手房公积金贷款的最高额度通常不超过房屋总价款的80%。具体额度如下：使用个人公积金申请贷款，最高限额40万元。使用配偶公积金申请贷款，最高限额60万元。同时使用个人公积金及补充公积金申请贷款，最高限额50万元。同时使用配偶公积金及补充公积金申请贷款，最高限额70万元。最终可贷款额度由管理处核定。

买房龄在21-30年的二手房：贷款最高比例不超过房屋总价的50%。

公积金贷款要求信用卡使用额度不超过一万

公积金贷款要求信用卡使用额度不超过一万 根据国家和银行的规定，公积金贷款申请人需要满足一系列贷款条件，其中包括信用卡使用额度不超过一万元。

公积金贷款确实要求信用卡使用额度不超过一万元。这是因为：评估还款能力：银行会通过个人征信报告评估申请人的还款能力。信用卡透支额度过高可能表明申请人有较大的债务负担，这会影响其还款能力和信用评级，从而对公积金贷款的获批产生不利影响。

不需要，申请公积金贷款时，信用卡没有逾期不用立即还清，只需要按期还清不逾期就行，毕竟公积金管理中心并没有规定在申请贷款前一定要还清没有逾期的信用卡、网贷欠款等等，申请公积金贷款之后，能不能通过审批，主要是看贷款人的经济收入情况，银行流水，资产负债，征信等。

申请住房公积金贷款需要提供个人信用记录。如果个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次，在此信用范围内的对贷款没有影响。

在申请建易贷时，需要注意以下征信要求：近2年内无连续逾期3次或累计逾期6次，且无当前逾期；近3个月查询次数不超过7次，半年内不超过10次；贷款机构不超过5笔；信贷余额不超过50万，包含信用卡已使用额度；名下信用卡不超过10家发卡机构，使用率不超过80%。

信用卡额度会随着每一次的消费而减少，随每一期的还款而相应恢复。