贷款30万公积金和商贷差多少？

房贷30万和公积金贷30万差别

1、房贷30万和公积金贷30万的主要差别在于每月还款金额和总贷款利息不同。具体来说：每月还款金额不同：公积金贷款30万，在相同的还款期限和还款方式下，每月的还款金额会低于商业贷款。例如，公积金贷款每月月供可能为29357元，而商业贷款的每月月供则为31572元。

2、房贷30万和公积金贷30万的差别主要体现在以下方面： 首付要求不同：商业房贷：首付比例要求相对较高，大多数地区要求商业房贷的首付比例至少是30%。这意味着，如果你贷款30万，首付至少需要9万。公积金贷款：首付比例要求相对较低。不少地区放宽了公积金贷款的首付比例要求，通常只需要20%。

3、房贷30万和公积金贷30万的主要差别在于利率和总利息。利率差别：公积金贷款的利率通常远低于商业贷款的利率。这是公积金贷款的最大优势。总利息差别：由于利率的差异，贷款30万，在相同的贷款期限下，公积金贷款的总利息要远低于商业贷款。

4、房贷30万和公积金贷30万的主要差别如下：首付要求不同：商业房贷的首付比例要求至少是30%。公积金贷款的首付比例往往只需要20%，在不少地区，公积金贷款的首付比例要求更为宽松。利息不同：商业房贷的贷款利率高于公积金贷款。

5、房贷30万和公积金贷30万的主要差别在于还款金额和利息。每月还款额差异：商业贷款：由于利率较高，每月还款额会相对较高。具体数额取决于实际贷款利率和期限，但相较于公积金贷款，每月还款额会有明显增加。公积金贷款：由于利率较低，每月还款额会相对较低。

2019年商业房贷30万10年比住房公积金贷款30万10年利息多多少?

年商业房贷30万10年比住房公积金贷款30万10年的利息多413165元。以下是具体计算和分析：住房公积金贷款总利息：51785元。这是按照公积金贷款利率计算得出的10年期限内需要支付的利息总额。商业贷款总利息：931015元。这是按照商业贷款利率计算得出的10年期限内需要支付的利息总额。

，公积金贷款总利息是51785元。2，商业贷款总利息是931015元。

年商业贷款总利息=元；30年公积金贷款总利息=元，30年商业贷款总利息=元；可见10年能便宜24956元，20年能便宜49706元，30年能便宜74456元，因为等额本金还款要比等额本息还款利息少，所以能便宜的幅度相对也少。

公积金贷款利率25 商业贷款基准利率65 利息总额75 商业贷款基准利率上浮2=58 利息总额92128元 房贷30万，十年应该付多少利息？按银行基准利率55%算的。

房贷商业贷30万和公积金贷30万差别

房贷30万和公积金贷30万的差别主要体现在以下方面： 首付要求不同：商业房贷：首付比例要求相对较高，大多数地区要求商业房贷的首付比例至少是30%。这意味着，如果你贷款30万，首付至少需要9万。公积金贷款：首付比例要求相对较低。不少地区放宽了公积金贷款的首付比例要求，通常只需要20%。

房贷30万和公积金贷30万的主要差别如下：首付要求不同：商业房贷的首付比例要求至少是30%。公积金贷款的首付比例往往只需要20%，在不少地区，公积金贷款的首付比例要求更为宽松。利息不同：商业房贷的贷款利率高于公积金贷款。

房贷商业贷30万和公积金贷30万的主要差别在于利息支付总额。利息支付差异：商业贷款：按贷款20年计算，30万的商业贷款利息总额约为238，934元。公积金贷款：同样贷款20年，30万的公积金贷款利息总额约为155，507元。差值：两者利息相差约83，427元，即公积金贷款可以节省约8万元的利息支付。

房贷30万和公积金贷30万的主要差别在于还款金额和利息。每月还款额差异：商业贷款：由于利率较高，每月还款额会相对较高。具体数额取决于实际贷款利率和期限，但相较于公积金贷款，每月还款额会有明显增加。公积金贷款：由于利率较低，每月还款额会相对较低。

房贷30万和公积金贷30万的主要差别在于利率和总利息。利率差别：公积金贷款的利率通常远低于商业贷款的利率。这是公积金贷款的最大优势。总利息差别：由于利率的差异，贷款30万，在相同的贷款期限下，公积金贷款的总利息要远低于商业贷款。

同样贷款30万，公积金贷款相比商业贷款能节省的利息费用根据贷款年限和还款方式的不同而有所差异。以下是具体的节省金额： 等额本息还款方式： 贷款10年：公积金贷款相比商业贷款能节省约28290元。 贷款20年：公积金贷款相比商业贷款能节省约62818元。 贷款30年：公积金贷款相比商业贷款能节省约103162元。

商贷和住房公积金贷款30万有哪些区别

商贷和住房公积金贷款在贷款30万时的区别主要有以下几点： 贷款利率不同：- 商贷：5年以上的基准利率为9%，但许多城市的房贷利率会上浮10%到30%，具体利率以实际银行为准。- 公积金贷款：5年以上的贷款利率固定为25%，相较于商贷，利率明显较低。

商贷和住房公积金贷款在贷款30万时存在以下主要区别：贷款利率不同：商贷：5年以上的基准利率为9%，但具体利率可能因城市及银行政策上浮10%到30%，实际利率需以银行为准。住房公积金贷款：5年以上的贷款利率固定为25%，相对较低。

区别：贷款利率不一样、申请时间不一样、贷款对象不一样。贷款利率不一样：商贷5年以上的基准利率为9%，但是目前许多城市的房贷利率上浮了10%到30%，因此要以实际的银行为标准；使用公积金进行房贷的，5年以上的贷款利率为25%。

利率差异：住房公积金贷款利率较低：相比商业贷款，公积金贷款的利率通常要低很多，这是公积金贷款的一个显著优势。贷款对象条件要求不同：公积金贷款需缴存公积金：只有缴存了公积金的借款人才能申请公积金贷款，而商业贷款则没有这一硬性要求。

商贷和公积金贷款主要有以下区别：利率不同：住房公积金贷款：相比商贷，其利率要低很多。这意味着，选择公积金贷款购房，购房者需要支付的利息相对较少。商业贷款：其利率通常高于公积金贷款，因此购房者需要承担更高的利息支出。贷款对象条件要求不同：住房公积金贷款：只有缴存公积金的人才有资格申请。

商贷和公积金贷款的主要区别如下：利率差异：商业贷款：其利率通常高于公积金贷款。这是因为商业贷款的资金来源主要是商业银行，银行为了覆盖成本和风险，会设定相对较高的利率。

同样贷款30万公积金和商贷差多少(公积金贷款利率计算方法)

等额本息还款方式： 贷款10年：公积金贷款相比商业贷款能节省约28290元。 贷款20年：公积金贷款相比商业贷款能节省约62818元。 贷款30年：公积金贷款相比商业贷款能节省约103162元。 等额本金还款方式： 贷款10年：公积金贷款相比商业贷款能节省约24956元。

房贷商业贷30万和公积金贷30万的主要差别在于利息支付总额。利息支付差异：商业贷款：按贷款20年计算，30万的商业贷款利息总额约为238，934元。公积金贷款：同样贷款20年，30万的公积金贷款利息总额约为155，507元。差值：两者利息相差约83，427元，即公积金贷款可以节省约8万元的利息支付。

贷款利率要知道贷30万公积金能便宜多少，得先知道各自的贷款利率，我们主要看首套房的贷款利率：公积金贷款1-5年基准利率为年为、商业贷款1年以下基准利率为年为年以上为如果是二套房，贷款利率要以基准利率上浮10%。

同样贷款30万不同贷款年限便宜金额也不同，根据计算数据可得，等额本金还款方式下10年能够便宜24956元，20年能便宜49706元，30年能便宜74456元；等额本息还款方式下10年能够便宜28290元，20年能便宜62818元，30年能便宜103162元。由此可见，房贷年限越长，申请公积金贷款能够便宜的金额也就越多。