黄金周楼市（黄金周概念）

从黄金周消费分化看楼市,一些细微变化值得关注

映射到消费市场，就是消费的两级分化。比如，国庆黄金周海南4家免税店零售额同比增长167％；阿里十一黄金周消费出行报告显示，高星级酒店预订量增长100％；比如，很多网友反映，国庆期间SUV汽车卖得好。

购物狂欢：十一黄金周也是购物的好时机。许多商场和在线零售商都会推出特别的促销活动，吸引顾客前来购物。人们会购买礼物、家居用品和时尚服饰，以满足他们的购物欲望。

都会限售。此外，消费贷收紧带来的资金价格继续上升也值得注意，国庆黄金周期间，各地银监系统发布政策要求银行严查消费贷进入楼市，限制了购买一方的支付能力。限购政策肯定会影响楼市行情的 。

部分城市黄金周楼市出现一定恢复。随着国庆假期的到来，我国的楼房市场也呈现出了一定恢复的情况。各地区的开发商为了提高房产销售数量，采取了相关优惠措施。给予购房者更多的购房补贴，或者用降价的方式来吸引顾客。

首先，为了判断一个旅游城市的房产是否会增值或保值，需要考虑到该城市的经济发展、基础设施等方面的因素。如果该城市经济活跃，基础设施完善，拥有独特的旅游资源和优美的自然环境，那么它的房产投资将更为有利。

国庆黄金周楼市什么情况?

1、整体微涨 综合今年1~9月的成交数据看，全国楼市出现轻微上行。

2、黄金周楼市“惨淡” 专家：需警惕涨价预期暗涌。“十一”黄金周结束，房地产市场分化持续，四线城市成交依然维持高位，但在调控影响下，二线热点城市成交量为2014年以来最低。楼市热点城市出现了明显的下调现象。

3、部分城市黄金周楼市出现一定恢复。随着国庆假期的到来，我国的楼房市场也呈现出了一定恢复的情况。各地区的开发商为了提高房产销售数量，采取了相关优惠措施。给予购房者更多的购房补贴，或者用降价的方式来吸引顾客。

4、日均销售面积不及历史水平，为2015年以来国庆周的最低值。从数据不难看出，今年楼市的“金九银十”较往年稍有“褪色”，而这与三季度以来房地产市场调控政策的收紧，以及“房住不炒”定位的不断强化不无关系。

5、对于大城市的开发商而言，国庆黄金周是营销的重要节点。而记者在阿荣旗城区走访发现，在目前在售楼盘的主要集中区域幸福片区，各楼盘销售现场基本没有推出相关的优惠促销活动，看房者也不多。

黄金期货保证金

一般一手期货黄金的保证金比例是10%左右，假如一克350元，一手是1000克，保证金比例是10%。

黄金期货保证金=购买手数*1000*黄金每克的价格*黄金保证金比例 黄金期货手续费=购买手数*每手黄金期货手续费 如：黄金期货一手是是1000克，假设每克290元，保证金为9%，购买3手黄金期货。

黄金期货手续费和保证金：黄金期货手续费1手固定的10元，平今免费。黄金期货保证金比例5%，1手1千克，1手保证金15000元。计算方法：1手保证金=黄金现价×1手克数×保证金比例=300×1000×5%=15000元。

我帮您查了一下，一手黄金期货在交易所保证金是10%左右，期货公司会收取10%-12%左右，希望能帮到您。

保证金大约是380*1000*8%=30400。黄金期货是上海期货交易所上市的品种：交易所保证金比例：8%，一手约29800元，每日涨跌幅限制：上一交易日结算价的±6%。

黄金期货最低期货手续费：10元。黄金每波动一下（交易单位×最小变动价位）：50元。黄金期货交易单位：1000克/手。黄金期货最小变动价位：0.05元/克。黄金期货保证金比例和保证金：6%和19200元。