房贷年利率5.39需要转换吗

贷款28万,贷20年,利息5.39.已换5年,需要转LPR吗?

这个要根据您的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

转。必须转而且是立刻马上。我与你一样，20年贷款、利率为5%.为何呢，其实这就是国家政府给贷款人的一些福利。从其他国家目前的情况看我们国家的利率是相对较高的，一直与国际接轨，这就是给老百姓的福利。后面的利率只会下调，不会上涨。

有必要改。改了之后当期还是39%，要到下一调整日才以当时的LPR利率。现在贷款基准利率为9%，2020年2月的LPR为75%，换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看，利率呈现下降趋势，换成LPR是划算的。当然，一旦选定就不能更改，也存在将来较长时期利率上升的风险。

必须要转LPR，因为我们房贷利率以前是基于基准贷款利率进行“定价”的，现在这个基准利率已经不存在了，央行已经在2019年8月完成了贷款利率LPR改革，所以所有的存款房贷利率都需要按照新的LPR利率进行定价。

如果你现在的住房贷款利率为39，贷款期限是20年，那么建议你还是换成浮动利率比较好。因为你的贷款利率现在不低，变成浮动利率，说不定会比现在少一点儿。4月20日至今，LPR已经连续三个月无变化，都保持在65%。但对于福州来说，虽然LPR没有变化，但近期的房贷利率与三个月前相比，有明显降低。

房贷5.39要不要转lpr

转。必须转而且是立刻马上。我与你一样，20年贷款、利率为5%.为何呢，其实这就是国家政府给贷款人的一些福利。从其他国家目前的情况看我们国家的利率是相对较高的，一直与国际接轨，这就是给老百姓的福利。后面的利率只会下调，不会上涨。

房贷39的利率可以说是比较高的了，因此资金没有特别充足的人，还是很有必要转成lpr的。

房贷利率为39%，如果客户不想将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）的话，那是可以选择不转换的。虽说央行发布了公告，宣称从2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，将原合同约定的利率定价方式转换为LPR或固定利率，并原则上在2020年8月31日前完成。

房贷利率是否要转LPR，取决于你的个人情况和对未来利率走势的预测。如果你的房贷剩余期限较长，并且你认为未来LPR利率可能会下降，那么将房贷利率转换为LPR可能是个不错的选择。

我是39的房货利息，贷45万、17年要不要转换LPR？可以转换成lpr。2019年8月17日，人民银行发布改革完善贷款市场报价利率形成机制公告，在报价原则、形成方式、期限品种、报价行、报价频率和运用要求等六个方面对LPR进行改革，同时将贷款基础利率中文名更改为贷款市场报价利率，英文名LPR保持不变。

房贷利率39要不要转lpr？房贷利率39要转lpr，存量房贷转换LPR时，利率浮动值是包含了原房贷利率上浮比例或折扣优惠的。例如，若房贷利率为39%，转换LPR后的浮动值为59个基点(39%-8%)；若房贷利率为88%，浮动值为108个基点(88%-8%)。

房贷利率5.39要不要转lpr看完你就明白了

1、首先你要知道，此次改革，参照的LPR是2019年12月的LPR，也就是8%。

2、房贷利率为39%，如果客户不想将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成（加点可为负值）的话，那是可以选择不转换的。虽说央行发布了公告，宣称从2020年3月1日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商，将原合同约定的利率定价方式转换为LPR或固定利率，并原则上在2020年8月31日前完成。

3、如果你现在的住房贷款利率为39，贷款期限是20年，那么建议你还是换成浮动利率比较好。因为你的贷款利率现在不低，变成浮动利率，说不定会比现在少一点儿。4月20日至今，LPR已经连续三个月无变化，都保持在65%。但对于福州来说，虽然LPR没有变化，但近期的房贷利率与三个月前相比，有明显降低。

4、房贷利率39要不要转lpr？房贷利率39要转lpr，存量房贷转换LPR时，利率浮动值是包含了原房贷利率上浮比例或折扣优惠的。例如，若房贷利率为39%，转换LPR后的浮动值为59个基点(39%-8%)；若房贷利率为88%，浮动值为108个基点(88%-8%)。

5、我17年房屋贷款等额本息利率为39%30年现在要改成LPR吗？按照监管机构要求，对于2020年1月1日之前发放的个人商业贷款（含房贷），各家商业银行发出通知，要求贷款客户在3月1日--8月31日期间可以进行转换。

...是5.39是不是高了,现在可以转换利率,要不要转换?谢谢了

你有房贷，如果年利率是39，并不是很高，是中等水平的利率水平，如果你要转换利率的话，可以可以转换为浮动利率，浮动利率现在下调可以少花一些利息。

必须要转LPR，因为我们房贷利率以前是基于基准贷款利率进行“定价”的，现在这个基准利率已经不存在了，央行已经在2019年8月完成了贷款利率LPR改革，所以所有的存款房贷利率都需要按照新的LPR利率进行定价。

这个要根据您的意愿和判断，如果您认为未来大概率将进入降息周期、LPR总体呈下降走势，那转换成以LPR为定价基准更有利。如果您认为未来LPR大概率呈上升趋势，那转换成固定利率贷款更有利。应答时间：2020-10-12，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。