目前首套房房贷利率，最新政策解读

2022年房贷利率最新政策

年房贷利率最新政策 目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，最新数据显示，全国首套房平均利率为38％，利率普遍上浮5％－20％。

年各大银行的房贷利率 一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是9%。如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是25%。

年1月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为7%，5年期以上LPR为6%。现在房贷的贷款利率是多少 截止今日，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1－3年，为75％；贷款5年以上，为9％。不同银行碰嫌可根据银行自身情况及申贷人的个人征信情况做适当的调整。

一手房贷款利率首套房贷款利率下限

根据查阅社保查询网资料，首套房贷款利率一年含1年60%，一至五年含五年00%，五年以上15%。2022年11月，全国首套房贷款平均利率为17%，比全国房贷利率下限高7BP，二套房贷款平均利率为95%，比全国房贷利率下限高5BP。

年首套房贷款新政策： 房贷款额度最高为所购房屋总价的80%；购买的住房面积超过了90平方米，贷款额度最大为房价的70%； 首付款最低为房价的20%；所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%； 选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣，一般是九折左右，申请公积金贷款没有折扣。

首套房贷款利率下限为1%，首套房贷利率下限下调也意味着符合条件的地区首套房贷利率下限可能再次下降，简单来说，就是可能低于1%。在政策范围内，银行和用户可以自行协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，不仅有利于减少居民利息支出，而且可以更好的支持刚性住房要求。

首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套房贷利率下限按规定执行。以上就是2022杭州各银行首套利率相关内容。

贷款期限在1年到5年，包含5年，首套房贷款利率一般在75%到715%之间；贷款期限在5年以上，首套房贷款利率一般在9%到37%之间。一般来说，商业银行的首套房贷款利率都会在基准利率的基础上上浮10%到30%。以上就是2022年首套房商业贷款利率是多少相关内容。

在10家股份制商业银行和富滇银行中，首套商业性个人住房贷款利率下限为145%—88%，二套商业性个人住房贷款利率的下限为45%—88%。2022年昆明宜良县富滇银行房贷利率是多少？25%。2022年6月昆明最新房贷利率，首套房最低房贷利率为25%，二套房最低房贷利率为05%。

购房贷款新政策

住房公积金贷款政策规定 进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按准利率1倍执行。

北京购房贷款2022新政策是：普通住宅首套可以贷款65%，二套可以贷款40%，非普通住宅首套可以贷款60%，二套可以贷款20%；公积金个人贷款额度限制在50万-70万左右，夫妻共同贷款额度限制在70万-120万左右，商业贷款最高贷款额度为房价的7成，组合贷款最高贷款额度为房价的8成。

此外，天津市住房公积金管理中心还提出，2022年住房公积金贷款最低额度为20万元，最高额度为200万元，贷款期限最长可达30年，贷款利率按照市场利率浮动，最高不超过5%。此外，2022年住房公积金贷款还将支持购买商品房、自建房、翻修房等，贷款人可以根据自身实际情况选择合适的贷款方案。