房贷贷了30年还了20还还可以提前还吗

房贷还款年限可以更改吗,不可以直接改

银行成功发放房款以后，房贷的还款年限是不可以直接进行更改的，但是可以通过提前还款的方式来缩短房贷年限。想提前还款时需要看贷款合同是怎么规定的，有没有违约金等等，但是并不是所有的提前还款都可以缩短贷款年限，有些银行规定：如果借款人提前还款，只能通过减少月还款额，贷款期限不变的方式。

房贷可以改贷款年限吗房贷的年限是可以更改的，想要缩短年限可以先还一部分款项，这样后面每个月的还款压力就会小很多；如果是延长还款年限，需要咨询房贷放款的经理人，基本上是可行的，至于具体操作，一般银行的操作手续都差不多。

但是不能直接改，可以到银行做部分提前还款后缩短年限。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：一是还款年限不变，每月还款金额减少；二是每月还款金额不变，还款年限缩短，选择第二种方法就可以变更贷款年限。

房贷年限是不能直接调整的，但是可以到银行申请提前还款。银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。

还款年限不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款。部分提前还款是指手中有闲钱的时候，可以到银行直接还几万本金。提前还款后，可以有两种选择：第一，还款年限不变，每月还款金额减少 第二，每月还款金额不变，还款年限缩短 在贷款前就要确定贷款年限了，一旦贷款年限确定后是不能中途更改贷款年限的。

还款年限是不能直接改，但是可以到银行申请提前还款。银行要根据已贷款期间的每月还款信用情况进行审核与评估，如每月都能够按时还款无拖欠且个人信用资质无不良记录，银行是可以为其办理缩短变更还款年限的。还款年限不能直接改，但是可以到银行做部分提前还款。

房贷30年40万,现在已还11年,想提前还款,合适不?

综合考虑以上因素，对于这个案例，如果没有违约金或违约金较低，且有足够的资金来源，那么提前还款是合适的选择。假设目前还款剩余期限为19年，假设贷款利率为5%，则未来剩余支付利息约为26万左右，如果提前还款的话，可减少未来支付的利息约14万左右，同时也可以减少还贷的时间。

如果当前贷款之时，选择的是等额本息还款方式的，已经提前还款10年以上的，再度提前还款是不划算的，也是没有必要的，毕竟大部分利息都还给银行了，反正贷款利息都出了，肯定选择继续分期还款好。

因此借款人仍在保证每月还款额的前提下，如有结余资金，不一定将其用于提前偿还贷款。可以去学习理财，用钱生钱也不失为一个好办法。无论借款人选择哪种提前还贷方式，居民提前还贷都可以节省房贷利息。并且借款人在就业迁移时，可以通过提前还贷实现原住房转让。

根据您的情况，您已经还了房贷九年，还剩下21年的还款期限。现在您想提前还款十万，那么接下来我将为您介绍两种比较合适的方式。方式一：减少还款期限 您可以选择将提前还款的十万用于减少剩余的还款期限。具体操作如下：首先，咨询贷款机构，了解提前还款的具体手续和费用。

实际上对于这个问题大家更想要了解到的是，如果提前还完欠款对自己来说是不是比较划算。

房贷30年可以提前还款吗

1、年房贷是可以进行提前还款的，一般来说用户是可以选择提前全部还款，或是选择提前部分还款，但是如果提前还部分的贷款，那么银行对于还款的额度会有最低的限定。申请人的房贷满一年后，可以向贷款的银行申请提前还款。有一些银行也支持在房贷没有满一年的情况下提前还款，部分银行会收取一定的违约金。

2、房贷30年可以提前还款吗30年的房贷，可以提前偿还，一般情况下，用户可以选择提前偿还，也可以选择提前偿还，但如果是提前偿还的话，银行就会给你设定一个最低的还款限额。一年之后，申请人可以在贷款的银行申请提前偿还。

3、房贷30年利息吓人可以提前还款吗房贷30年利息吓人可以提前还款。用户满足房贷提前还款的条件后，提前至少两周的时间向银行申请房贷提前还款，银行受理申请后，同意用户提前还款，那么用户就可以前往银行，将还款资金存入银行卡中，由银行系统划扣资金完成提前还款的操作。

4、根据建设银行的规定，建行房贷每年只有一次房贷提前还款的机会，并且在房贷的贷款年限内，只允许用户最多进行5次提前还款。也就意味着，用户的房贷贷款期限若是30年，那么在这30年内只能申请5次房贷提前还款的业务办理。在5次房贷提前还款的最高次数限制范围内，一个年度只能申请办理一次提前还款。

5、房贷30年，想要提前还款的话，比较合适的还款日期是贷款后的4-5年内。办理房贷买房，很多购房者都是默认选择的等额本息，这种贷款方式前几年利高一些，往后逐年递减，等到贷款人想要提前还款的时候，实际上贷款利息已经还了一大半了所以再想提前还款并不是很值。