房产抵押经营贷和消费贷？

银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里么?

如果您用个人的名义来做的话，钱是打入到自己的卡中的。如果您是做企业经营性贷款，是要打到第三方的账户里。还有一种是属于消费性的，如果金额小的话可以直接打入自己的账户中，如果金额较大的话还是要打到第三方账户，这是一个银行控制风险和控制骗贷的方法。

房贷办下来钱是打到自己的卡上吗不是打到自己卡上的，是由银行直接划入卖方账户。在贷款合同中通常有这样的约定，贷款直接发放至售房产权人或开发商的账户中，一般的房屋抵押贷款的放宽程序是先把款划到贷款人账户，再由贷款人账户划给出售方的。

不是，是打到借款人账户的。无论什么类型的贷款，只要完成审核，审批，放款时款项只能打入借款人账户。到账后，如果借款人有转款需求，可以再转到其他账户。银行的房地产抵押贷款是直接打到个人账户里么？银行房地产抵押贷款的话，可以直接打在个人账户里的，这样就可以省的麻烦。

抵押贷款的资金通常不会直接打到借款人的个人银行卡上，而是通过银行的指定账户或借款人提供的账户进行处理。下面我将解释一下抵押贷款的常见资金处理方式。资金划拨至指定账户：在抵押贷款的过程中，银行通常会要求借款人开设一个指定账户，该账户专门用于处理贷款资金。

\x0d\x0a\x0d\x0a办理贷款有两种形式的，一种是经营性贷款金额相对较大的，需要把钱打入第三方账户。

房屋抵押贷款要看你的贷款用途，个人消费的话一般是买房、买车、装修等，这些都是要打到 第三方账户的，也就是卖方的账户。个人经营贷款同样要打到 第三方的对公账户。这样才能证明你的资金用途。第三方，是建立在 第一方和 第二方的基础上的另一方。

个人经营贷款(抵押)和个人消费贷款(信贷)有哪些区别

1、在个人财务规划中，个人经营贷款（抵押）和消费贷款（信贷）是两个常见的选择。它们各有侧重，下面是它们的主要区别： 用途和类型个人经营贷款，以企业法人或股东的房产作抵押，资金主要用于企业运营和发展。而个人消费贷款，是金融机构提供给个人用于满足生活消费需求的短期贷款，如购买家电、教育、医疗等。

2、经营性贷款和消费性贷款的区别为：贷款用途不同，经营性贷款的资金只可以用于经营实体场所，而消费性贷款的资金主要是用于消费；贷款的主体不同，经营性贷款申请主体一般为企业，消费性贷款的申请主体一般是个人；贷款额度不同：经营性贷款的贷款额度要高于消费性贷款。

3、消费信用贷款一般利息高，抵押贷款利息低，利息高是从风险去考虑的。因为有抵押银行收回的款的机会会大很多，在加上如果没还上也可以拿抵押物去拍卖。而消费信用贷款没有抵押物，放出去的款收会的机会就高些。所以消费贷款额度不高。

4、，贷款利率不同：消费贷款的利率会比经营性贷款的利率要低一些，期限都比较宽松。同时在抵押物上，经营性贷款则需要一定的抵押物才能够申请。消费类贷款可以有无抵押物担保的贷款。

速读!上海房产抵押消费贷和抵押经营贷有何区别?一文读懂

1、首先，贷款用途是两者最显著的区别。抵押消费贷主要用于个人日常消费，贷款用途较为单一，需遵循专款专用原则；而抵押经营贷则主要用于企业经营，适用于企业扩大生产、更新设备等需求，其用途更为广泛。其次，贷款额度方面，银行对经营贷的额度上限更高，以满足企业较大规模的资金需求。

2、办理主体不同：抵押经营贷的办理主体一般为个体商户、法人、股东等直接参与经营活动的相关人等，而抵押消费贷的办理主体主要是个人。贷款用途不同：从两种产品的名称就能发现，抵押经营贷款是用于经营，而抵押消费贷是用于个人消费。

3、办理主体不同 抵押经营贷办理主体：个体商户、法人、股东、高管等直接参与经营活动的相关人等；抵押消费贷办理人群：个人。贷款用途不同 抵押经营贷款是用于经营用途；抵押消费贷是用于个人消费为主。

4、贷款主体与贷款用途不同：企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。从贷款主体来看：企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。

房产抵押个人消费贷款与企业经营贷款有何区别

1、贷款主体与贷款用途不同：企业经营贷款与房产抵押个人消费贷款最为明显的区别就是贷款主体与贷款用途不同。从贷款主体来看：企业经营贷款的主体一般为企业的法人、股东或是高级管理者，而房产抵押个人消费贷款的主体则较为宽泛，符合银行贷款条件的个人即可。

2、第一是贷款额度不同。同为房产抵押性贷款，企业经营性贷款比个人消费类贷款额度要高。第二，用途不同。对于个人消费类贷款，主要用于个人的大额度消费，比如装修、购车或其他大额度消费。而企业的贷款用于公司发展材料采购、扩大生产固定设备购买等。

3、个人消费贷款与经营性贷款的区别主要如下：资金用途贷款资金用途，是经营贷和消费贷主要的差别。经营性抵押贷款的资金用于企业经营周转；个人消费性抵押贷款的资金用于个人消费，可以用于购车，旅游，装修等大宗商品。贷款主体经营贷申请主体一般是企业法人、个体工商户、公司股东等与企业经营有关的人。

房子抵押贷款怎么贷

选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享：在申请房屋抵押贷款时，需了解自己的征信记录和还款能力，选择正规、信誉良好的借贷银行，了解其贷款政策和利率水平。

贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。准备贷款材料。看房评估。报批贷款。借款合同公证。抵押登记手续。开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

全款房子抵押贷款流程：用户选择贷款银行，告知银行贷款用途，并且选择贷款期限与贷款金额；提交贷款申请与贷款资料给银行；银行会对抵押的房产进行实地勘查与评估；勘察后的意见会给银行进行审批；通过审核，银行会通知用户签订抵押贷款合同；用户去产权处办理抵押登记；之后等待银行放款。

房屋抵押贷款办理流程提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。

第一步：首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请，同时相关证明材料也需递交，比如必须提供身份证件、居住地证明、户口本及婚姻证明等相关材料。第二步：相关房屋评估部门将对房子进行估价评估，以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。

用房子抵押银行贷款的主要流程：◆借款人贷前填写居民住房抵◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。◆借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。◆借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。