杭州市公积金贷款申请条件资格、利率、还款方式

杭州公积金还贷款怎么办理

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

办理材料填写《杭州市住房公积金提取申请表》。偿还产权自有的住房贷款本息的提供以下证明材料的原件及复印件：贷款首付提取：①商品房买卖合同或房屋转让合同(杭州市范围内购房的可免纸质合同)。

法律分析：申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口提出提前还贷申请。委贷银行受理人员对申请材料进行审查，经审核，申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理。材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。

法律分析：符合申请杭州公积金提前还贷的申请人携带本人身份证原件、申请表等前往杭州公积金委贷银行或管理机构办理。材料齐全的情况下，当场即可办结。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第六十五条 社会保险基金通过预算实现收支平衡。县级以上人民政府在社会保险基金出现支付不足时，给予补贴。

有没有人能告知在杭州公积金贷款买房需要满足什么要求吗?

1、必须有合法的购房合同或协议；具有符合规定的购房一定比例的首付款；提供符合法律规定的担保。如果因为途中中断缴存住房公积金，导致没有连续足额缴存住房公积金6个月，即使补上，也不能申请公积金贷款，现在解决的办法就是继续足额缴存住房公积金，等满足连续6个月再去申请。

2、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料。购买商品房的，销售楼盘已经中心审批同意，在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后，提出贷款申请。

3、杭州买房使用公积金贷款，需要满足一定的公积金缴存时间要求。一般来说，购房者需要在杭州地区连续缴存住房公积金满一定时间才能申请公积金贷款购买房屋。公积金的缴存时间是从购房者的账户开户起始月份计算至今的累计月份。目前，杭州地区的规定是住房公积金需要连续缴存满五年才具有贷款资格。

4、杭州市异地住房公积金贷款买房需要满足的条件是：杭州市异地公积金贷款买房首先要了解当地的房屋贷款政策，因为一旦有购房限制的话，出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制，不是一时半会儿能解决的。稳定的工作、收入和良好的信用情况是银行审批的重要考核标准。

在杭州使用公积金贷款要满足什么条件,首付两成可以吗

杭州公积金贷款需要有本市个人职工公积金账户且连续缴存满12个月，并符合购房、还贷能力等条件。

不过公积金贷款可以低首付一般也只是针对首套房而言，如果贷款人申请的不是首套房贷款，那么首付比例就不能够只有两成，可能会需要首付5成，另外贷款利率也会比首套房要高。公积金贷款虽然有众多的优点，但是缺点也同样明显，比如说对贷款人的限制条件比较多，需要满足诸多条件。

可以的。在杭州申请二手房公积金贷款需要满足以下条件：连续正常足额缴纳公积金6个月；征信记录良好；贷款年龄在25-55周岁；其他条件。需要携带的资料是申请人本人身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、住址证明、公积金卡。

杭州公积金贷款条件及要求

1、杭州公积金贷款的条件主要包括借款人资格、还款能力、购房需求和担保措施等方面。杭州公积金贷款条件 借款人资格：借款人需为杭州市在职职工，并已连续正常缴存住房公积金满六个月以上。这一条件确保了借款人有稳定的公积金缴存记录，降低了贷款风险。

2、杭州公积金贷款需要有本市个人职工公积金账户且连续缴存满12个月，并符合购房、还贷能力等条件。

3、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态。离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金。借款申请人须具有北京市购房资格。申请贷款支付所购住房的房款。

4、申请条件 杭州市公积金贷款申请条件主要有以下几点：（1）申请人必须是杭州市居民，并且持有有效的身份证件；（2）申请人本人及配偶均有缴存公积金记录，且满足缴存标准；（3）申请人在公积金管理中心有良好的信用记录；（4）申请人本人及配偶均未受到法律、行政法规禁止取得贷款的行为。

5、四个要求。按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料，并同意以所购住房作为贷款担保。

6、法律分析：（一）按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上；（二）申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、**安置房、公有住房等原则不超过12个月。