首套房贷款额度和工资关系

月收入5000,购房商业贷款,建行大概能贷多少

1、一般来说，如果您的月收入为5000元，且没有其他大额负债，建设银行 commercial bank 可能会为您提供大约70万的贷款。这意味着，如果您选择贷款购房，每月需还款大约4500元左右。

2、月收入5000，购房商业贷款，建行大概能贷多少？70万左右，每月还4500左右 负债190000月薪5000能贷款买房吗 根据当前的银行规定，负债19万、月薪5000的人在申请贷款买房的时候，可能会被银行拒绝。因为5000元的月薪，减去日常消费后所剩余的可支配部分，不足以支付所有贷款要求之下的还款。

3、建行商业购房贷款最高可贷房价的7成左右，如果购买是二套房一般最高可贷房价的6成左右，不过具体额度还要根据房价、贷款年限、还款能力、当地贷款最高限额等因素综合计算。

4、建行商业贷款能贷多少取决于多种因素。 贷款额度因人而异。 建行的商业贷款额度根据申请人的资信状况、收入状况、抵押物价值等因素综合评估确定。因此，每个人的贷款额度都是不同的。 与申请人资信状况紧密相关。 申请人信用记录良好、收入稳定且较高，所能获得的贷款额度相对会更高。

5、建行商业贷款的贷款额度是根据申请人的资信状况、还款能力、抵押物价值等多个因素综合评估得出的。一般来说，个人商业贷款的额度上限可以达到数百万元，但具体能贷多少还需根据个人的具体情况来确定。影响贷款额度的因素 申请人信用状况：良好的信用记录有助于提高贷款额度。

6、月收入5000，购房商业贷款，建行大概能贷多少？收入需要是月还款的2倍！大概也就能贷款20万左右吧同还款人，例如爱人等这样能 月收入一万，商业贷款可以贷款多少？若是招行个人商业贷款，一般不低于5万元，不同贷款品种的金额规定有所不同。

购房贷款额度和收入的比例

1、买房贷款额度与工资有关系，贷款买房一般要求贷款人工资收入不能低于月还款额的2倍。举个简单的例子，假设房贷每期还款本金加利息是3600元，则申请人的工资收入不能低于7200元。但银行批贷额度不是直接由贷款人工资收入决定的，还有首付比，贷款人征信情况，房屋房龄等因素影响。

2、根据规定，贷款人每月还款额度不能高于申请人收入的50%，所以总的贷款额度和收入的关系为正相关的。

3、一般而言，建议房贷月供不超过借款人月收入的20%。例如，若个人月收入为8000元，则每月的房贷还款额应不超过2000元。银行设定这一比例是为了确保借款人有足够的收入用于偿还贷款，同时控制信贷风险。实际上，购房者在申请贷款时，应根据自身的财务状况和需求来决定贷款额度。

4、一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。可以说月收入的50%是申请贷款额度的最高限制，在实际操作时购房人需要根据自身的需求和经济状况作出调整。

首套房贷款额度和工资关系

首套房贷款额度和工资的关系为正相关。工资越高，可以申请的贷款额度就越高，反之工资越低，申请的额度也会比较低。通常银行要求工资收入是房贷月供金额的2倍或者以上，用户的还款能力越强，银行就越愿意借钱给用户。

贷款的金额和你的职位没什么关系的，能贷款的多少，银行只会看你的收入证明，和你的半年银行流水也就是工资流水。房贷占工资多少比例才合适 一般要求月收入至少是房贷月供的2倍，比如你收入是每月8000元，那么你的贷款月供最多是4000元。银行是考虑了借款人的还款能力，通过限定这个比例来控制风险。

组合贷款贷款额度跟您的公积金个人缴存额有关系，工资一般计算月供的时候会纳入考量，一般需要您的收入证明覆盖月供的两倍。组合贷款政策同公积金和商业贷款的认定标准，以公积金贷款和商业贷款二者严格的标准执行，即“认房又认贷”。

单身买房贷款额度一般与个人贷款次数、个人信用状况以及经济条件等多方面综合确定的。一般首套房贷款额度最高可达房价的70%左右，二套房最高可达房价的40%左右。使用公积金贷款时，首套房面积小于90_，一般首付比例不得低于房价的20%，最高可贷房价的8成。

元的月薪也就是每月不能超过3000元的房贷。因为自己还要生活，会有其他的开支，如从银行申请贷款。按照商业房贷利率5%来计算，一间100平米的房子售价100万，首付三成后，按揭贷款70万。等额本息30年的话，每个月大概需要还3975元，很显然，这高于银行风控的预期，贷款不太容易批下来。

没有多大关系。工资的多少和房贷是直接挂钩的，银行贷款需要个人银行卡六个月的流水清单，流水账满足银行的条件，贷款就不存在问题。

房贷额度与工资有关系吗?

1、房贷额度确实与工资收入紧密相关。一般而言，银行或公积金中心会要求借款人月供额不超过其月收入的一定比例，常见的比例为不超过月收入的50%。这意味着，如果你的月收入无法达到月供的两倍，可能就难以获得你期望的房贷额度。

2、房贷额度与工资有关系吗房贷额度与工资有关系，在银行审核客户房贷资料的时候一般会规定客户的月供不能够超过月收入的一半，因此客户的工资收入越多，就能承受更多的月供，申请到更多的房贷额度。银行审核客户的房贷会综合多个方面来考察，一般来说会比较关注客户以下信息：客户的征信报告。

3、房贷额度与月收入关系紧密，通常银行会要求贷款人的月收入达到一定标准才能批准相应的房贷额度。一般来说，银行会考虑贷款人的收入稳定性和收入状况来确定房贷的额度及期限。但具体的收入多久能够支持房贷额度，会受到多种因素的影响。一般情况下，银行会要求贷款人的月收入稳定并有足够的流水记录才能批准房贷。

4、买房贷款额度与工资有关系，贷款买房一般要求贷款人工资收入不能低于月还款额的2倍。举个简单的例子，假设房贷每期还款本金加利息是3600元，则申请人的工资收入不能低于7200元。但银行批贷额度不是直接由贷款人工资收入决定的，还有首付比，贷款人征信情况，房屋房龄等因素影响。

房子贷款额度怎么算的

计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

房子商业贷款的额度通常根据借款人的资信状况、还款能力、房屋价值等因素综合评估。贷款额度计算公式为：贷款额度 = 房屋总价 × 。例如，若房屋总价为100万，首付比例为30%，那么可贷款额度为70万。计算贷款利率 商业贷款利率通常由中国人民银行统一规定，各家银行根据具体情况有所调整。

贷款额度是怎么算的贷款额度=房款总额-首付额度，一般申请贷款买房首套房最低首付额度是30%，二套房首付比例相对较高，一般在50%左右，不同城市规定有差异。另外，贷款额度还会受到款人的还款能力、个人信用情况、当前负债情况、抵押物的价值等等因素的影响，所以需要经过银行综合评估确定。

按揭购房的贷款额度主要和以下这四个方面有关：房子的原值，有些专业说净值。这里面有评估值，有些人说高贷和0首付低首付就是这样来的。房子的装修和付加值。贷款人的信用值，如果信用不好那么贷款的额度是很低的甚至不能贷款。贷款人的收入，正常要是月供的2倍左右。

房产抵押贷款的额度是房屋的评估价格乘以可抵押贷款的比例，比如一套价值100万的新房，办理抵押最多是可以抵押70%的，也就是抵押这套房子最多可以贷款70万。