东莞新房公积金贷款政策？

东莞公积金贷款额度是余额的多少倍

东莞公积金贷款额度是多少法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

东莞公积金贷款能贷的额度是根据个人公积金缴存情况、购房情况、征信状况等多个因素综合确定的。一般来说，个人公积金贷款的额度计算方式为账户余额的14倍左右。具体额度还需要根据具体情况进行计算。以下是对此问题的 首先，个人公积金贷款的额度与个人的公积金缴存情况密切相关。

东莞住房公积金贷款可贷额度是账户总额的2至4倍之间。贷款额度的具体倍数会根据不同的因素进行浮动。详细解释如下：在东莞，住房公积金贷款的额度通常与个人的公积金账户余额有关。一般来说，公积金账户余额越多，所能获得的贷款额度也就越高。因此，贷款额度会在账户总额的一定倍数范围内浮动。

你好，一般个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍，按照还贷能力计算的贷款额度：【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限(月)。

东莞公积金有三万五，最高可贷款额度为约4倍余额，即大约能贷款近十五万。详细解释如下： 公积金贷款的一般规则：公积金贷款的额度通常会根据公积金的余额来确定。一般来说，贷款额度是公积金账户余额的一定倍数。因此，当公积金余额较高时，贷款额度也会相应提高。

不过，目前每个地区对于公积金缴存比例都有规定，不会随意改变，一般在8%左右。公积金账户余额公积金的账户余额也会影响到贷款额度，余额越多那么贷款的额度就会越高，因为公积金管理规定，申请公积金贷款的最高额度是账户余额的多少倍。

东莞公积金多久能贷款

1、东莞公积金连续缴存满6个月以上即可申请贷款。以下是关于东莞公积金贷款的具体解释：公积金贷款条件 在东莞市，想要申请公积金贷款，首要条件是连续缴存住房公积金的时间要满足规定。通常，连续缴存住房公积金满6个月以上，即可申请公积金贷款购买房屋。

2、预计时间：约1至2个工作日。在申请公积金贷款之前，借款人需要准备相关材料，如身份证、工作证明、征信报告等。准备这些材料可能需要一定的时间，尤其是涉及到征信报告这类可能需要额外时间去获取的文件。准备好所有材料后，可以开始正式申请公积金贷款。提交申请及受理阶段 预计时间：约3至5个工作日。

3、东莞公积金贷款所需时间：大约一到三个月。详细解释如下： 提交申请与资料准备阶段：借款人需要准备相关材料并填写贷款申请表，这些材料包括但不限于身份证、公积金缴存证明、收入证明等。这一阶段通常需要一到两个星期的时间。

4、东莞公积金放款需要大约一至三个月的时间。详细解释如下： 公积金贷款流程：在东莞申请公积金贷款需要经过一系列的流程，包括提交贷款申请、资料审核、房屋评估、贷款审批等。这些流程都需要时间来完成。

东莞公积金新政:最长贷款30年,首套房可贷限额120万

月26日，广东省东莞市住房公积金管理中心发布关于实施《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知，通知显示，公积金最长贷款期限统一设定为30年，且可贷额度上浮，首套房最高贷款额度120万元、二套房最高贷款额度80万元。

东莞的公积金政策放宽，首套房最高可贷120万，二套房最高可贷80万。贷款额度计算公式为：申请人可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。缴存时间系数T、收入调节系数I及流动性调节系数L在市公积金管理中心均有数值参考。

东莞公积金贷款额度计算公式根据东莞市公积金中心的规定：最新政策为首套房最高可贷120万、二套房最高可贷80万、起贷额度为5万。具体额度计算有一条公式：Y=B*(T+I)*L，即申请人可贷额度Y=个人公积金账户余额B×(缴存时间系数T+收入调节系数I)×流动性调节系数L。

东莞公积金贷款购买首套自住住房，贷款最高额度为90万元，购买第二套自住住房，贷款最高额度为50万元，公积金贷款起贷额度为5万元。配偶未缴满6个月但正常缴存的，其缴存基数纳入家庭收入计算供收比。外籍缴存职工不能以配偶名义参与计算可贷额度，正常缴存的，其缴存基数可纳入家庭收入计算供收比。

东莞公积金贷款额度

东莞住房公积金贷款额度是多少法律分析：东莞住房公积金贷款起贷额度为5万元。职工个人缴存住房公积金的，贷款最高额度为50万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高额度为80万元。

东莞公积金贷款额度是多少法律分析：最高贷款额度不超过60万元。可贷额度住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2贷额度低于30万元的，在个人还贷能力足够的前提下，其住房公积金最高贷款额度按30万元核定。

东莞公积金贷款额度具体如下：职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。法律客观：《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

目前，东莞市住房公积金的最高贷款额度为50万元左右。但这只是一个大致的额度上限，具体的贷款额度还会受到其他因素的影响。例如申请人年龄、职业稳定性以及贷款用途等因素也可能对贷款额度产生影响。因此，最终贷款额度需要结合申请人具体情况进行审批。

东莞二套房公积金贷款政策有没有了解的?

对于误解部分，目前东莞公积金贷款政策是这样的：收入的计算基于公积金缴存基数，而非公司收入证明。收入=月缴存额（500）/缴存比例（未知），而非直接使用公司收入。对于首付比例，首套房至少3成，二套房至少5成，不发放公积金贷款给三套及以上房产的申请者。

根据现行东莞住房公积金贷款政策规定，若住房公积金贷款申请人为东莞缴存职工，首套房或二套房首付均为三成，而异地缴存职工在本市申请公积金贷款无论首套还是二套，首付均为四成。简单来说就是东莞公积金缴存职工公积金贷款首付比例为三成，而异地公积金缴存职工申请公积金贷款买房最低首付比例为四成。

可以的。东莞市的政策是，认定为第二套房的，可以办理公积金贷款。

套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的二套房，首付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

东莞公积金贷款额度和购房数量有关，如果是购买首套房，最高可贷120万元，如果借款人是购买第二套房，最高贷款额度是80万元。上面讲的是最高贷款额度，借款人的贷款额度具体是多少，还需要公积金中心根据你的申贷材料计算。

根据东莞市房屋贷款政策规定，贷款购买东莞二套房的首付比例规定如下：对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，首付款比例调整为不低于4成。