杭州商业贷款转公积金贷款条件？

杭州余杭区个人住房的商业贷款能转公积金贷款吗?

目前，杭州市没有开展商业住房贷款置换转公积金贷款的政策，其原因是公积金资金使用率持续处于高位，还需通过融资来解决流动性问题，暂不具备开展此类业务的能力和条件。杭州公积金正在积极研究推进住房公积金制度改革优化工作，通过完善公积金相关政策和服务，进一步支持公积金缴存职工解决居住问题和改善居住条件。

按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。 购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

根据杭州公积金官网的最新信息，目前余杭区并无提供公积金贷款服务的银行。需要申请公积金贷款的居民，建议到其他区县的指定银行办理。例如，位于西湖区的中国工商银行股份有限公司杭州开元支行，位于求是路8号公元大厦南楼二楼，联系电话是87833759。

浙江省行政区域内正常缴存个人住房公积金的员工，购买余杭区个人自住住房，可以向余杭分中心申请办理浙江省内公积金异地贷款。浙江省内公积金异地贷款的贷款条件、贷款额度、办理程序等执行杭州市住房公积金贷款相关政策规定。

余杭公积金贷款额度根据具体情况而定，但一般可贷额度在几十万元左右。余杭区的公积金贷款额度与多个因素有关，具体的贷款额度需要根据个人公积金缴存情况、征信状况、还贷能力等因素综合评估得出。

职工本人符合贷款申请条件的，最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万。具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。

在杭州买房时采用的是商业贷款,现在能转为住房公积金贷款?

所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。 购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

杭州商业贷款转公积金贷款的操作流程如下：首先，需要明确的是，商业贷款转公积金贷款并非一件简单的事情，它涉及到多个环节和条件。在杭州，这一转换过程通常要求申请人已经持续缴纳公积金一段时间（一般为6个月以上），且公积金账户余额足够支付贷款转换后的首付款和后续月供。

目前5年以上个人商业55%，住房公积金.5%。此前，不少购房者因公积金贷款申请手续麻烦，耗费较长时间，买房时不得不选择利率较高的商业性贷款。若办理“商转公”后，还贷压力将有所减轻。

杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么

杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么办理人或配偶应在当地办理专门用于购买当地行政区域内的自住房的按揭贷款，但不包括住房公积金组合贷款，并且该贷款尚未结清。办理人与共同办理人在申请日之前，应在当地连续按照规定的金额缴纳公积金满半年，并且申请时应属于正常缴存的状态，不得补缴。

杭州商贷转公积金需要的条件主要包括以下几点。首先，申请人必须符合杭州公积金贷款的相关资格。这通常意味着申请人需要在杭州市有稳定的职业和收入，并且已经连续缴纳了一定时期的公积金。例如，一般情况下，申请人可能需要在转贷前连续缴纳公积金满6个月或12个月，具体要求可能会根据当时的最新政策有所调整。

要进行商业贷款转公积金贷款操作，需首先得到原商业贷款银行的许可，确认提前还款事宜。值得注意的是，此转换仅限于商业贷款向公积金贷款的转变，组合贷款无法进行此操作。进行商业贷款转公积金贷款所需准备的资料包括： 申请人个人身份证明原件与复印件。 房屋产权证明原件及复印件。

商业贷款转公积金贷款你得满足一些条件.（1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。

杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么?

1、杭州商业贷款转公积金贷款条件是什么办理人或配偶应在当地办理专门用于购买当地行政区域内的自住房的按揭贷款，但不包括住房公积金组合贷款，并且该贷款尚未结清。办理人与共同办理人在申请日之前，应在当地连续按照规定的金额缴纳公积金满半年，并且申请时应属于正常缴存的状态，不得补缴。

2、杭州商贷转公积金需要的条件主要包括以下几点。首先，申请人必须符合杭州公积金贷款的相关资格。这通常意味着申请人需要在杭州市有稳定的职业和收入，并且已经连续缴纳了一定时期的公积金。例如，一般情况下，申请人可能需要在转贷前连续缴纳公积金满6个月或12个月，具体要求可能会根据当时的最新政策有所调整。

3、杭州允许将商业贷款转换为公积金贷款。要进行商业贷款转公积金贷款操作，需首先得到原商业贷款银行的许可，确认提前还款事宜。值得注意的是，此转换仅限于商业贷款向公积金贷款的转变，组合贷款无法进行此操作。进行商业贷款转公积金贷款所需准备的资料包括： 申请人个人身份证明原件与复印件。

4、商业贷款转公积金贷款你得满足一些条件.（1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。