组合贷款可以自己挑银行办房贷吗

组合贷款是在同一家银行办理吗

1、组合贷款是在同一家银行办理的，这样方便还款，但不属于强制的，贷款人也可以选择在不同的银行办理。组合贷款是在公积金贷款之外，再去银行做商业贷款，可贷款到房屋评估价的70%。组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

2、必须要在同一家银行，因为办理组合贷款过程时，是使用同一套房屋作为抵押物，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。组合贷款办理手续办理组合贷的手续一般包括提出申请、签订合同、办理抵押保险、开立帐户、支用款项这个五个方面。

3、组合贷款需要在同一家银行办理，因为一套房产不能同时抵押给两家银行，并且办理公积金贷款时需要通过公积金中心指定的银行办理，不少地区都要求组合贷款中，办理商业贷款和公积金贷款必须是同一家银行，这样就等于把同一个抵押物抵押给一家银行，避免了银行风险。

4、是的，申请组合贷款的时候，虽然公积金贷款是公积金管理中心审批的，商业贷款是银行审批的，但是公积金管理中心是跟银行合作的，委托给银行放款的。而且在办理组合贷款过程中，因为使用同一套住房作为抵押物，所以办理公积金贷款和商业贷款的银行应为同一家银行。

申请组合贷款的银行是开发商指定的吗-商业贷款转组合贷款要如何办理呢...

1、申请组合贷款的银行不是开发商指定的，只要开发商能够接受组合贷款，贷款人符合组合贷款条件的话，就可以自由选择到所有能够办理组合贷款的银行去办理贷款申请。但要注意，组合贷款涉及到公积金贷款，一般情况下公积金管理中心是有指定的贷款银行的，这种情况下组合贷款只能到公积金管理中心指定的银行里选择。

2、纯商贷转组合贷款的办理流程如下：纯商贷转组合贷款，需要先进行网络预约并申报贷款需求。银行受理申请后，会将相关材料递交至公积金管理中心进行审核。审核通过后，材料再转回银行进行进一步审查。随后，申请人与银行签订贷款合同，并结清原有的商业贷款。

3、必须要在同一家银行，因为办理组合贷款过程时，是使用同一套房屋作为抵押物，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。组合贷款办理手续办理组合贷的手续一般包括提出申请、签订合同、办理抵押保险、开立帐户、支用款项这个五个方面。

4、首先需要填写《商业性住房贷款转公积金（组合贷款）申请表》。需要准备相关的材料，比如户口本、身份证、结婚证（已婚）、原商业贷款还款明细、原商业贷款合同等。借款人必须符合当地公积金贷款的条件，拥有稳定的收入以及具备一定的还款能力，个人征信良好等。

5、客户需求确认首先，客户需要向银行提出组合贷款的需求，银行会根据客户的贷款需求，对客户的资质进行审核，确定客户是否符合组合贷款的要求，以及客户需要什么样的组合贷款。 贷款申请客户需要提供相关资料，如身份证明、财务记录、信用报告等，以便银行审核申请人的资质，确定是否符合组合贷款要求。

组合贷需要自己去银行吗?

1、回答是：组合贷需要自己去银行。因为组合贷由住房公积金贷款和商业银行贷款两部分组成，其中公积金贷款由住房公积金管理中心调查审批在，商贷部分由商业银行调查审批。

2、申请组合贷款的银行一般是可以自己去申请的，不需要开发商指定，但是也有银行有规定，有的可以有的不行，所以需要自己去找银行联系，前提是把自己的银行流水、收入证明以及购房合同和相关文件拿来出来给银行看，这样才知道自己有没有资格申请成功。

3、一般组合贷款看看公积金中心指定哪个的，一般来说，公积金中心会要求组合贷款的另一个银行与公积金贷款的放款银行一致，这样相对风险低一些。不过你也可以自己选择银行，但是自己选择银行手续比较繁琐。有些银行和公积金之间的手续，你必须要自己去办，这样可能也会耗费一部分资金和时间。

组合贷款的额度可以自己选择吗

1、组合贷款的额度是可以自己选的，只要是最终算出的月供个人可以承担就可以了。一般来说公积金贷款的贷款额度都是有限制的，而公积金贷款的利率比起商业贷款低很多，所以往往是把公积金贷款贷满，然后把不足的部分用商业贷款补齐，这样是最为划算。不过实际办理的时候还是结合自己的需求来办理。

2、其次，不同城市和地区对组合贷款的政策也存在差异。例如，一些城市可能对首套房和二套房的贷款比例设置了不同的上限，甚至可能出台更多的调控措施以应对当地房地产市场的变化。因此，购房者在选择组合贷款时，需要关注当地的相关政策，以便充分了解自己所能获得的贷款额度。

3、组合贷款首付比例最低是35%。除了首付部分其余就是可以贷款的部分，然后根据实际情况确定商贷和公积金的贷款金额。

4、办理住房公积金贷款（组合贷款）有两种担保方式，借款人可以根据自己的实际情况选择其中的任何一种。

组合贷款必须在同一家银行办理吗

必须要在同一家银行，因为办理组合贷款过程时，是使用同一套房屋作为抵押物，办理商业贷款和住房公积金贷款的银行应为同一家银行。大多都是公积金管理中心指定的合作银行。组合贷款办理手续办理组合贷的手续一般包括提出申请、签订合同、办理抵押保险、开立帐户、支用款项这个五个方面。

组合贷款必须在同一家银行办理吗？是的，申请组合贷款的时候，虽然公积金贷款是公积金管理中心审批的，商业贷款是银行审批的，但是公积金管理中心是跟银行合作的，委托给银行放款的。而且在办理组合贷款过程中，因为使用同一套住房作为抵押物，所以办理公积金贷款和商业贷款的银行应为同一家银行。

组合贷款是指在同一家银行同时办理公积金贷款和商业贷款，以共同承担购房款项。这种贷款方式不仅便于还款，还能充分利用公积金账户的资金，但并非强制，贷款人完全有权选择在不同的银行办理。组合贷款的核心是公积金贷款之外，再去银行申请商业贷款。

组合贷款需要在同一家银行办理，因为一套房产不能同时抵押给两家银行，并且办理公积金贷款时需要通过公积金中心指定的银行办理，不少地区都要求组合贷款中，办理商业贷款和公积金贷款必须是同一家银行，这样就等于把同一个抵押物抵押给一家银行，避免了银行风险。

组合贷款是在同一家银行办理的，这样方便还款，但不属于强制的，贷款人也可以选择在不同的银行办理。组合贷款是在公积金贷款之外，再去银行做商业贷款，可贷款到房屋评估价的70%。组合贷款中，公积金贷款部分采取自由还款的方式，商业贷款部分采取商业银行认可的还款方式。

组合贷款一般来说都是更支持在同一家银行办理贷款，同一家银行办理贷款办理手续和后续还款都要简单很多。不过有时候开发商和银行方面可能有些限制，购房者不是一定可以选择同一家银行办理的。