首付20万贷款50万利息多少？

如果现在首付20万,用商业贷款贷50万买一套房,明年住房公积金购买一年...

如果按50万贷款，20年贷款周期来计算，等额本息还款方式，则公积金贷款每月还款额为31627元，商业贷款的月还款额为37460元。公积金贷款每月比商业贷款节省5735元，20年下来能节省将近14万。但实际操作中，商业贷款转公积金贷款，银行是没有这项业务的。

(5)如果个人名下有一套房申请商业贷款已经还清，但是另一套是公积金贷款也已经出售，并且能够提供住房出售证明，这种情况下再次贷款买房也算首套房。(6)如果是付全款买过一套房，但是后来由于各种原因卖掉了，通过房屋登记查询系统查询不到房产，再贷款买房的也算首套房。

当然可以，按照新的政策，这种情况会被视为一次购房，首付只需30%，并且可以按照公积金利率进行还款。不过，最近政策有所调整，现在计算基数是按照15倍的标准来进行的。

是可以的。现在银行针对有些已经贷款购买过房的客户想要再用贷款购房提出了政策，第二次用贷款买的房被认为是二套房。如果被认定为二套房的话，那么商业贷款首付将为4成，公积金首付将为3成。

第一套房用商业贷款第二套可以用公积金。因为公积金贷款并未限制只能由未办理过房贷的客户申请。因此，第一套房用商业贷款，第二套房用公积金贷款完全没问题。所以哪怕首套商业住房贷款未还清，也可以在购买第二套房的时候申请公积金贷款，只要申请者符合公积金贷款要求即可。

您好，如果您目前以家庭为单位只有一套住房公积金贷款的记录，那么是可以再申请商贷购买房屋的，有一套贷款未结清的情况下，最高贷7成，银行会根据您的资质确定贷款金额以及利率的。

50万首付20万月供多少

1、房子首付20万，贷款总额为30万，月供视贷款期限和利率而定。详细解释： 首付与贷款总额的计算：已知房子总价为50万，首付了20万，因此贷款总额为房子总价减去首付，即30万。 月供的计算涉及多个因素：月供是由贷款总额、贷款期限以及利率共同决定的。

2、首付20万后，月供约为6千至1万不等。贷款购买房屋时，首付和月供的计算涉及到很多因素。对于首付已经支付的情况，月供的多少取决于多个因素的综合作用。以下为针对此问题的 首付和贷款额度 首付比例是购房款的一部分先行支付金额。已知首付为20万，剩余部分需要通过贷款支付。

3、答案：房子总价50万，首付20万，剩下的30万进行贷款，月供的数额取决于贷款期限和利率。一般来说，每月还款额应在不影响家庭生活质量的前提下，控制在家庭总收入的合理比例内，通常为不超过三分之一。因此，具体月供数额需根据贷款期限和利率定制个性化方案，建议咨询银行或金融机构进行详细计算。

50万的房子首付20万按揭5年利息多少

1、我想买一套50万的房子，首付20万，五年还清月供是多少？目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是56207元，采用等额本金方式，首月还款金额是6185元（仅供参考），月还款额逐月递减。

2、万的房子首付20万按揭5年利息98560元。根据查询相关信息可知50万的房子手付15万，十年还清月供是多少，也即还需贷款35万，按年利率15%算，等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款3738元，10年总计要还448560元，其中还本金300万元，利息98560元。

3、由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是6625109元，总利息是1625109，而每个月的月供则是5594元。

4、答案：首付20万，贷款总额为30万时，月供合适的范围可能在1500元到4500元左右。具体月供金额取决于贷款期限、利率等因素。解释：对于购买价值50万的房子，首付了20万后，贷款总额为30万。

5、房子首付20万，贷款总额为30万，月供视贷款期限和利率而定。详细解释： 首付与贷款总额的计算：已知房子总价为50万，首付了20万，因此贷款总额为房子总价减去首付，即30万。 月供的计算涉及多个因素：月供是由贷款总额、贷款期限以及利率共同决定的。

6、一，商业贷款30万，假设20年还清，按现行的基准利率9，等额本息还款方式，月供19633元，总利息1711972元，还款总额4711972元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

70万的房子首付20万剩下的二十年二十年付清每月付多少钱

如果总价70多万的房子，先付首付20万，月供20年，按照现在的房贷利率3%大概要3600多一个月左右。

回答如下：贷款20万，期限20年，目前利率为05%，按以下两种还款方式，说明如下：等额本息法：月还款额为15561 元（每月相同），总利息为1735846 元。等额本金法：每个月的还款额不一样。

首付30万元，那么贷款为40万元，按照等额本息还款方式，5%的年化利率计算，则每年偿还本息额为5374万元，20年偿还本息总额为4122万元，其中利息总额约122万元。

月供约为2万到约2万之间。具体月供数额取决于房屋所在地区、房屋首付比例以及购房贷款的具体条件等。银行一般会提供多种贷款产品，贷款产品的利率和贷款期限等也会影响月供数额。因此需要与贷款银行详细沟通计算得出。解释如下：购买价值70万的房子，首付30万，意味着需要贷款40万。