等额本息第一个月没有还本金

为什么房贷第一个月没有本金全是利息

客户给房贷还款，如果第一个月还的全部都是利息，没有本金的话，那很可能是因为客户的房贷采取的是等额本息还款法。此种还款方式在还款期限内，每月还款总额都是一样的，而其中本金和利息的占比会不断变化，在还款前期，就是利息占比大，本金占比小。

在购房贷款的初期，由于贷款余额较高，每个月的还款金额中，很大一部分是利息支付。这是因为银行是根据贷款总额和贷款期限来计算利息的。随着还款的进行，贷款余额逐渐减少，利息支付的比例会逐渐降低。利息与本金还款的动态变化 随着时间的推移，贷款者逐渐开始偿还本金。

是什么情况等额本息在还款期限内，本金和利息的占比会不断变化，在还款前期，就是利息占比大，本金占比小。所以第一个月扣得是利息没有本金。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

银行房屋贷款等额本息为什么第一个月扣的全是利息没有本金

1、是什么情况等额本息在还款期限内，本金和利息的占比会不断变化，在还款前期，就是利息占比大，本金占比小。所以第一个月扣得是利息没有本金。等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

2、客户给房贷还款，如果第一个月还的全部都是利息，没有本金的话，那很可能是因为客户的房贷采取的是等额本息还款法。此种还款方式在还款期限内，每月还款总额都是一样的，而其中本金和利息的占比会不断变化，在还款前期，就是利息占比大，本金占比小。

3、你的贷款方式是等额本息的，每个人还钱都是一样多的，一开始的还款几乎都是利息，慢慢还的本金就多了，有一些是本金的，只是占据一少部分。如图，就是本金从3月25日起开始还，利息2月5日到3月25日，五十天的，里面不包含本金。

等额本息第一个月没有还本金?

1、如果还房贷第一个月还的全部都是利息，没有本金的话，那很可能是因为借贷人的房贷采取的是等额本息还款法。此种还款方式在还款期限内，每月还款总额都是一样的，而其中本金和利息的占比会不断变化，在还款前期，就是利息占比大，本金占比小。

2、银行房屋贷款等额本息为什么第一个月扣的全是利息没有本金？是什么情况等额本息在还款期限内，本金和利息的占比会不断变化，在还款前期，就是利息占比大，本金占比小。所以第一个月扣得是利息没有本金。

3、若房贷首月还的都是利息、没有本金，应该有等额本息还款法在还款前期利息占比本身就比较大的原因（要知道，等额本息每月还款总额都是一样的，所以其中利息和本金的占比会不断变化，随着客户逐期还款，本金占比就会变大）。

男子“等额本息”还了7年多,本金竟一分没还,这究竟是谁出了问题?_百度...

1、这是银行还款方式出了问题，本应是等额本息，却变成先息后本。房贷对所有家庭来说都是一件大事，不论是等额本息还是等额本金，这都是在签贷款合同时就已经决定了的事。可是在等额本息还了7年多房贷之后，本金却一点钱都没有还，这真是一件让人无法接受的事。

2、主要是银行私自改变了蒲先生的还款方式，蒲先生在签订合同时选择的还款方式是等额本息还款，但是后来却被银行改为先息后本还款，这也就导致了蒲先生还款七年，只是还的利息本金一分未还。

3、原来是他的这笔房贷，采用的是先息后本的还款方式，也就是说先归还利息，待合同到期后一次性归还117万的本金，这就有点类似于消费信用贷款，这也就导致时间过去了7年多，他本金一分也没有还的情况。

4、一，等额本息变成先息后本 据蒲先生本人说道，起初给银行贷款买房，给银行还款七年，结果最后发现自己所贷款的金额本金一直没有还进去反而变成了一直在还利息。而向银行声讨询问时，银行却表示还款的方式从等额本息变成了先息后本。

5、南京一业主房贷还款7年多本金竟一分没少，先根据他购买房子的时候，和银行签订的合同，双方约定的是先息后本的还款方式。这种情况下，应该是随着时间的增加，利息越来越少，本金越来越多的，但是事实并非如此。蒲先生还了七年之后才发现，自己的房贷居然只还了利息，本金并没有减少。