贷款基准利率取消？新政详解及影响分析

利率调整新政策

1、中国银行2024年存量个人住房贷款利率调整：中行已于2024年10月25日起统一对符合本次利率调整政策的存量房贷实施批量调整。

2、新政策主要对贷款利率和存款基准利率进行了调整。贷款利率的下调将降低企业融资成本，激发企业投资活力，进一步推动经济发展。而存款基准利率的调整则旨在平衡银行存款与贷款之间的利益关系，保持银行体系的稳定运行。 对市场与实体经济的影响 利率调整将对金融市场和实体经济产生深远影响。

3、针对住房公积金贷款，自2024年5月18日起，南京市的首套个人住房公积金贷款利率调整为35%和85%，5年以下（含5年）和5年以上；而第二套个人住房公积金贷款利率则调整为775%和325%，分别对应5年以下（含5年）和5年以上。

4、根据中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。石家庄的房贷利率政策为LPR减60个基点，因此首套房贷利率调整为25%，二套房贷利率则为0%。石家庄住房公积金贷款利率2024 从2024年5月18日起，石家庄的个人住房公积金贷款利率进行了调整。

5、银行调息政策主要是为了调整市场资金供求关系，以维护金融市场的稳定。近期，银行调息最新政策主要是调整存款利率浮动区间。这一政策调整旨在进一步推动市场化利率改革，增强金融机构的自主定价能力。具体来说，政策调整后，银行可以根据市场情况和自身策略，在规定的浮动区间内调整存款利率。

6、年长沙房贷利率最新消息 根据最新政策，2024年长沙首套房和二套房的贷款利率有所调整。其中，首套房贷利率将降至35%至55%，二套房贷利率则保持在85%。这一调整是基于中国人民银行8月20日公布的贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%。

现在房贷取消了固定利率吗

1、房贷不能选择固定利率吗办理房贷是不能再选择固定利率了，大家需要注意：在住房贷款利率换锚后，自2019年10月8日起，新发放的商业性个人住房贷款利率都是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。

2、正面回答 房贷没有固定利率了，每个借款人的房贷利率都是不一样的，银行会根据借款人的收入、征信、工作单位等多种情况对借款人的综合资质进行评估，才能给出最后的房贷利率。具体分析 实际上，在很久以前，申请房贷利率时，有两种房贷利率的计算方式。一种是固定LPR利率，一种是浮动LPR利率。

3、取消了固定利率但是2021年买房还是可以选择固定利率的，不过需要购房者申请的房贷为公积金贷款。根据最新规定，购房者在申请房贷时，选择的是公积金贷款，才能选择固定房贷利率。如果购房者选择的是纯商业贷款，只能选择浮动的LPR利率。

个人住房贷款利率调整,对于居民家庭有什么影响?

首套房房贷利率的下降，直接会影响到首次购房人群的还贷金额，购房人群所还贷款的总金额会下降。这有利于房地产的销售和无房人群的住房保障，从长期来看，还有利于提高我国的结婚率和居民整体幸福感。

在家庭资产配置方面，稳健理财方面的投资也不可少，除了优选定存、国债，还可以选择固定收益类产品，风险低，投资收益也不错。楼市影响：商业贷款和公积金贷款利率均下降，房贷压力小了个人住房公积金5年以上贷款利率由调整前的25%降为3%左右，商业贷款基准利率也由调整前的65%下调为4%左右。

政策还特别对首套房贷利率进行了两次“定向降息”。今年5月，中国人民银行、中国银保监会发布通知，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，？这一政策调整旨在促进房地产市场持续健康发展，？继续支持居民家庭合理的住房消费。？此外，？降低首付比例和利率还有助于减少居民的利息支出，？从而支持刚性住房需求。

它对普通人的影响是稳定物价。通货膨胀的威胁明显存在，现行利率实际已成“负利率”，这对经济生活产生了非常大的影响，直接导致房地产投资过热，居民储蓄下降，急需通过利率政策加以调整。影响还贷款的金额要高一点。这次利率调整对整个消费类贷款有着一定的影响。