贷款通则借新还旧？查询方法大全

银监会贷款借新还旧四个条件

借款人的生产经营活动正常，能够按时支付利息； 重新办理了贷款手续； 贷款担保仍然有效； 属于周转性质的贷款。不良贷款被定义为逾期贷款、呆滞贷款和呆账贷款的总称。逾期贷款是指借款合同约定到期（包括展期到期）未能归还的贷款。

借款人生产经营活动正常，能按时支付利息； 重新办理了贷款手续； 贷款担保有效； 属于周转性贷款。借新还旧贷款管理办法 法律分析：银监会规定的贷款借新还旧四个条件。贷款到期(含展期后到期)后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。

银监会贷款借新还旧的四个条件包括：借款人生产经营活动正常，能按时支付利息；重新办理了贷款手续；贷款担保有效；属于周转性贷款。首先，借款人生产经营活动的正常性是借新还旧的基础。这要求借款人的企业或项目运营稳定，有足够的收入来源以支撑贷款的偿还。

银监会贷款借新还旧四个条件 不良贷款认定暂行办法第九条贷款到期（含展期后到期）后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。

法律分析：银监会规定的贷款借新还旧四个条件。贷款到期(含展期后到期)后未归还，又重新贷款用于归还部分或全部原贷款的，应依据借款人的实际还款能力认定不良贷款。

银监会规定的贷款借新还旧四个条件：借款人生产经营活动正常，能按时支付利息。重新办理了贷款手续。贷款担保有效。属于周转性贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。

房屋抵押贷款评估

房屋抵押贷款中房屋评估的方式 内部评估方式：指由银行内部评估人员对拟接受押品进行价值评估，并由内部评估人员所在部门负责人或其授权人负责对评估价值进行审核确认。 外部评估方式：指由银行认可的合作评估机构的外部评估师对银行拟接受的押品进行价值评估，并出具评估报告。

房屋抵押贷款主要分为内部评估、外部评估、和直接评估这三种评估的方式，主要的分别以下内容。内部的评估方式：指由银行的内部评估人员对拟接受押品进行价值评估，并由内部评估人员所在部门负责人或其授权人负责对评估价值进行审核确认。

房屋抵押评估流程涉及多个步骤，以确保评估的准确性和合法性。首先，委托方应咨询有资质的房屋抵押评估机构，并查阅相关文件以了解评估规定。双方达成一致后，委托方出具“房屋评估委托书”作为评估依据，即视为接受委托。

华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

房子抵押贷款的评估费是根据房屋价值及贷款金额来确定的，一般评估费大概在100元至500元之间。具体的评估费用可能会因地区和贷款机构的不同而有所差异。以下为详细介绍：一般来说，抵押房屋的评估费用主要依据两个因素计算：房屋的价值和贷款机构的收费标准。

贷款展期算无还本续贷

首先，无还本续贷是指在贷款到期前，银行与借款人达成协议，对原贷款进行展期或续贷，而借款人无需先归还本金。这种方式下，借款人可以继续使用贷款资金，同时避免了因贷款到期而产生的还款压力。例如，某企业有一笔一年期的贷款即将到期，但由于****问题，暂时无法归还本金。

无还本续贷指，贷款到期的时候，贷款人到贷款中心再次办理抵押贷款手续，来增加原贷款期限，贷款人只要支付利息就可以继续贷款本钱，因此又称为延期贷款展期贷款。无还本续贷从本质上解决企业暂时****的问题，则处理小微企业的逆贷问题。

展期贷款：与延期贷款大致相同。唯一不同之处，是展期贷款，期限要比前笔贷款缩短1个月。办理方法 指在贷款到期前，银行依据对历史数据的行为评分结果，对于符合条件的小微企业客户，可以无需还款，自动续贷或延长贷款额度使无还本续贷操作流程。

无还本续贷是指在贷款到期前，银行依据对企业客户的历史数据以及行为评估，支持符合条件的小微企业自动续贷或展期，无须先还后贷的融资方式。详细来说，无还本续贷的操作方式是，在贷款到期日之前，银行会重新对贷款进行评估，包括企业的经营状况、还款记录、信用评级等因素。

农村信用社借新还旧贷款条件

1、农村信用社贷款转贷即借新还旧的四个条件为，借款人还款能力无弱化，担保人担保能力不弱化，抵押品足值，贷款风险可控。农村信用社是经中国银行业监督管理委员会批准设立，由社员入股组成，实行社员民主管理，主要为社区社员提供金融服务的农村合作金融机构。

2、农村信用社贷款到期转贷需要担保人签字确认，因为合同已经发生了变更，原来的贷款合同会被新的贷款合同所取代，否则担保人将不对转贷承担担保责任！农村信用社贷款转贷即借新还旧的四个条件为，借款人还款能力无弱化，担保人担保能力不弱化，抵押品足值，贷款风险可控。

3、短期贷款展期不得超过原贷款期限；中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期最长不得超过3年；贷款人申请展期情况需要属实，不得存在恶意不还款情况。

4、借新还旧作为商业银行在贷款的发放和收回过程中经常采用的操作方式，是指贷款到期(含展期后到期)后不能按时收回，又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。

什么是借新还旧

1、法律分析：借新还旧，是指债权人与债务人在旧的贷款尚未清偿的情况下，再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或全部旧的贷款。

2、借新还旧的定义：这是指债权人和债务人在未偿还旧贷款的情况下，签订新的贷款合同，使用新贷款来偿还旧贷款的行为。

3、律师解“借新还旧”，又称“以贷还贷”，是指债权人与债务人在旧的贷款尚未清偿的情况下，再次签订贷款合同，以新贷出的款项清偿部分或者全部旧的贷款的行为，也就是说通过设立新债的方式消灭旧债。

4、什么是借新还旧借新还旧作为商业银行在贷款的发放和收回过程中经常采用的操作方式，是指贷款到期(含展期后到期)后不能按时收回，又重新发放贷款用于归还部分或全部原贷款的行为。

5、法律分析：借新还旧，指贷款到期后不能按时以货币资金的形式收回，又重新发放贷款用于归还部分或者全部原贷款的行为。其是商业银行在贷款的发放与收回中经常采用的操作方式。

6、所谓的借新还旧是指以新贷偿还旧贷，新贷在先，偿还旧贷在后。借新还旧的构成要件包括：（1）需要有一个“旧贷”和一个“新贷”，存在两个借款行为才有可能认定为借新还旧。（2）“新贷”与“旧贷”的当事人具有同一性。即借款人是同一人，贷款人是同一家金融机构。

借新还旧担保法怎么解释

1、以贷还贷（或借新还旧）是指借款人向银行贷款以清偿先前所欠同一银行贷款的行为，新的借款合同只是对原借款合同中贷款期限等合同条款的变更，不能视为新借款合同虚构借款用途、双方意思表示不真实。该行为并未违反《中华人民共和国商业银行法》及《贷款通则》等有关金融法律、行政法规和规章的规定。

2、法律分析：民间借贷中，债权人与债务人协议以新贷偿还旧贷，等同于新贷保证人为旧贷提供担保，在前后保证人非同一人且新贷保证人并不知情的情况下，有违保证人真实意思，保证人不应承担民事责任。

3、当新贷款的保证人与旧贷款的保证人不是同一人，且新贷款的保证人对此情况不了解时，这种做法违反了保证人的真实意愿。 在这种情况下，根据《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定，新贷款的保证人不应承担民事责任。