房贷没下款还不能做哪些事

在中国银行申请房贷巳经审核通过两个月了,贷款怎么还没下来呢?什么时候...

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

房贷审核通过却两个月都没有放款下来的话，估计是因为银行资金较为紧张，再加上办理业务的人较多，所以就出现了等贷的现象，客户需要排队等放款。像不少在年末申请房贷的客户，因年末银行资金紧缺，再加上银行年终结算，也许就要等到次年初才会放款。

申请房贷下款时间和开发商有关，开发商的关系没到位把，一般审批通过后90日内（一至三个月内）放款的。不要担心，只要个人征信没问题就能下款的，毕竟都是买的期房不要着急，开发商急需回款更着急的。

年底申请贷款，一般来说大部分银行在年底12月份左右就会停掉放贷业务，如果在这个时间点附近申请，可能要等到次年年初才会下款了。在等待放款的过程中，银行发现用户情况存在异常，比如说在别的机构频繁进行贷款申请、出现了逾期还款情况。那么出于对风险的降低，可能考虑将用户的申请拒绝掉。

银行买房贷款两个月了还没审批？如果购房者在办理了贷款之后迟迟收不到银行的回复，购房者可以先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用。

房贷贷款,银行审批已经通过了,但是还没有放款,我想用蚂蚁借呗。会影响放...

银行房贷的贷款审批已经通过了，但是还没有放款，是可以使用蚂蚁借呗的。房贷审批通过，说明申请的流程已经走完，正在排队等待放款中。所以这方面不用担心会有影响，但是借呗是属于要上征信的小规模贷款，肯定是会在征信报告上表现出来的。

房贷只要没有放款，一切都还有变数。银行审批房贷有三步，第一步是收集材料，第二步是审核材料，第三步是放款审核，三步都完结了，款放下来了，这个流程才算结束。目前你是到了第二步，还有最后一步，这一步很多银行会再次查询征信报告。

用蚂蚁借呗是完全不影响你银行放款的。但后续用借呗得守信按时还款，否则会降低你的信用分的。

房贷放款跟用蚂蚁借呗没有关联的，只要你房贷审批通过了，不管你用什么借款App都行，但记得守信。

一般情况下银行在贷款审批通过后至放款时点是不会再次查询借款人个人征信情况的，也就是说不会影响放款。但建议您最好还是等放款后再使用，避免产生不必要的麻烦。

你好，申请了房贷已经通过审核，最好等房贷下款后再使用借呗，以免造成利率上的波动等问题。借款人在向银行提交贷款申请时，银行通过评级从而给予一定的贷款额度。

房贷审核后还没下款出现逾期怎么办

当然，也可以直接选择退房，不过若房贷办不下来的缘由出自身上，那去退房可能还需要支付一定违约金才行。申请次数过多，担心自己的大数据会导致以后车贷房贷下不来的，可以在：小七信查，查询一下，该系统为债务人、网贷申请过多者、借贷用户以及平台风控人员提供最准确的信息。

买房贷款通过后迟迟不给放款，可以采取以下措施：立即咨询贷款经办银行客服：立即联系贷款经办银行的客服，了解具体的放款进度和原因。如果房贷仍显示在审核中，需要耐心等待，因为银行在审核过程中会对申请人进行全面了解并综合评估。

房贷审核以后还没下款但是出现了逾期，这可能会导致房贷申请失败，因为逾期以后贷款人的征信报告会有逾期记录，银行一旦再次审核贷款人的资质就会发现问题，就可能会拒贷。

房贷审批明明已经通过，银行却迟迟不放款的话，客户可以打电话咨询一下贷款经办银行的客服，问清楚为何还不放款，并让对方尽快放款。不过通常情况下，银行放款慢都是有缘由的，比如资金紧张。而对此，其实也没什么好的解决方法，客户只能选择继续耐心等待。

银行房贷没下来能用微粒贷吗

1、在银行房贷没下来之前，尽量不要使用微粒贷。原因如下：微粒贷会影响征信记录：微粒贷是一款会上信用报告的贷款产品，使用后会在征信上留下记录，这会增加用户的负债率。银行在审核房贷时，如果发现用户近期有微粒贷的使用记录，可能会提高对用户收入流水的要求，从而增加房贷被拒的风险。

2、银行的房贷没下来之前尽量不要应用微粒贷，这样的情况下用户使用了微粒贷可能会导致房贷被拒。由于微粒贷它是一款上信用报告的贷款产品，用户应用之后会到征信上留下记录，会增加自己的负债率，一旦被银行发现就会提高对客户收入流水的要求。

3、用微粒贷会影响房贷吗会有影响，但不是很大。如果你已经有了消费贷款且还没还完，想要再申请房贷的时候机构会综合评估你的还款能力，可能相应审批下来的额度不会很高，还款期限可能会有点长。

房贷没下款还不能做哪些事

1、在房贷没下款之前，不要做以下这些事：不要经常借款在征信上留下记录：频繁借款可能会让银行认为你的财务状况不稳定，从而影响房贷的审批。不能让逾期贷款在征信上留有逾期记录：逾期记录会严重损害你的信用状况，银行在审批房贷时会对此非常敏感。

2、房贷没下款之前不要做以下这些事：不要频繁借贷在征信上留下记录。不要让贷款逾期在征信上留下不良贷款记录。不要轻易离职失去收入来源。不要提高自己的负债率。不要出现多头借贷行为。

3、随意换工作换工作不仅会影响公积金的发放，还可能影响银行对自身还款能力的判断。有些银行会要求用户至少有半年的工作时间，如果工作时间不长，可能会影响贷款金额。因为随意换工作的人的收入是很不稳定的，收入不稳定意味着可能没有钱还款，银行自然不敢放贷。