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房屋抵押贷款评估费是怎么计算的？

目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。

只要不是新房，那么在进行商业贷款的时候，银行是需要评估公司出具房地产评估报告，银行根据评估公司出具的评估报告进行贷款。银行与评估公司是合作关系，评估公司是独立的中介机构，要有相应的评估资质才能出具评估报告。评估费是根据评估额的千分之五结合差额累进进行收费的。

抵押贷款评估费各家银行都不一样，有500/单和房价1%等方式收取的，相差还是比较大的。

以上~1000（含1000）51000以上~5000（含5000）0.85000以上~10000（含10000）0.510000以上0.1 个人房产抵押给个人需要多少手续费 （的利森扮率为年利率94%。根据不同人的不同情况利率会上浮或下浮（最多30%）。

评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。

股票公积金和未分配利润有什么区别

1、公积金，是指上市公司以前年度留存利润，包括资本公积金和盈余公积金，把这个金额除以公司的总股份数，即得到每股的公积金额，就是“股票公积金”。未分配利润有两层含义：一是留待以后年度处理的利润；二是未指明特定用途的利润。相对于所有者权益的其他部分来说，企业对于未分配利润的使用有较大的自**。

2、每股未分配利润和每股公积金，通常情况下，每股净资产包括每股资本公积金和每股未分配利润。每股净资产是指股东权益与股本总额的比率。其计算公式为：每股净资产=股东权益÷总股本。

3、未分配利润是公司未作分配的利润。它在以后年度可继续进行分配，在未进行分配之前，属于所有者权益的组成部分。从数量上来看，未分配利润是期初未分配利润加上本期实现的净利润，减去提取的各种盈余公积和分出的利润后的余额。

4、未分配利润是企业留待以后年度进行分配的结存利润，未分配利润有两个方面的含义：是留待以后年度分配的利润。是尚未指定特定用途的利润。资产负债表中的未分配利润项目反映了企业期末在历年结存的尚未分配的利润数额，若为负数则为尚未弥补的亏损。ps：每股公积金=公积金/除股票总股数。

”请教:股票中的公积金是什么意思

每股公积金就是公积金除股票总股数。公积金分资本公积金和盈余公积金。公积金：溢价发行债券的差额和无偿捐赠资金实物作为资本公积金。盈余公积金：从偿还债务和的税后利润中提取10%作为盈余公积金。两者都可以转增资本。

就是公司用资本公积金向全体股东转增加股份，每股公积金就是公积金除股票总股数。公积金分资本公积金和盈余公积金。公积金：溢价发行债券的差额和无偿捐赠资金实物作为资本公积金。盈余公积金：从偿还债务和的税后利润中提取10%作为盈余公积金。两者都可以转增资本。

所谓股票的公积金就是公司为了未来的发展而留下的一笔储备金。通常情况下，股票公积金来源于公司经过多年累积的资产减去全部负债后的剩余金额，公司可以将这部分资产用于业务上的需要或作为股东权益来提升自身形象。

股票公积金是指公司为了保证未来的业务需求或发展需要，而提出的一项资金储备计划。公司通过将资金以股份的形式分配给股东，从而提高股东的股权价值、增强公司的实力与公信力。相比于公司的利润分配、现金股利等方式，股票公积金更具有通货膨胀抵御、风险分散等优势。

在股市中,什么叫资本公积金?

1、公司的公积金包括资本公积金和盈余公积。资本公积金其实质与股本一样都是股东的资本投入，只不过由于会计上记帐形式不同罢了。一般股本是以发行股票时的面值计算，而实际发行中的溢价部分，则记录在资本公积金里。另外，公司接受捐赠或法定资产重估的增值部分也计入资本公积金。

2、资本公积是指投资者或者他人投入到企业、所有权归属于投资者、并且投入金额上超过法定资本部分的资本。会计准则所规定的可计入资本公积的贷项有四个内容：资本（股本）溢价、其他资本公积、资产评估增值、资本折算差额。

3、资本公积金，是指直接由资本原因形成的公积金，如超过票面价额发行股份所得的溢价额、公司财产重估增值、接受捐赠的资产价值等。公积金的用途为转增股本。但是资本公积金不得用于弥补公司的亏损。经股东会决议，公积金可以转为股本，按股东原有股份比例发给新股或者增加每股面值。

4、资本公积金是指从公司的利润以外的收入中 提取的一种公积金。其主要来源有股票溢价收入，财产重估增值，以及接受捐赠资产等，其 用途主要是弥补公司亏损、扩大公司生产经营活动和增加公司注册资本。每股资本公积金=资本公积金/总股本 公积金分资本公积金和盈余公积金。