房贷被拒可以改名字吗

交了首付款被拒贷可以改名吗?

改名需要开发商做退房处理，退房后重新签。这样会影响开发商的退房率，影响口碑。所以需要你们商量下了。退款的话那就要看你们的合同里对这块是怎么约定的了。是不是对你有利，需不需要承担什么付息责任，或者是不是能全额退款。最好对办法当然是再找其他银行想办法继续贷款啊。

首付交上但贷款没批下来想加名字还可以吗可以改名字。在改名字时和之前付首付款时的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，开发商是要求补差价的。如果已经签订了正式合同，那么就需要花费用给开发商。当然前提也是开发商可以更名，把原业主的资料没有提交银行。

如果说开发商同意用户改名字再申请房贷，且更改的名字是直系亲属，那么是可以换名字申请房贷的。而开放商拒绝改名、已经网签了、更改的不是直系亲属的姓名等，那么就不可以替换姓名去申请房贷。对于用户来说，可以换一家银行申请房贷，不需要替换姓名去申请。

贷款买房被拒可以换贷款人吗

1、如果说贷款买房被拒，夫妻两个人共同审核房贷，主贷人被拒绝，可以将次贷人换为主贷人，再次申请房贷。而用户单人申请房贷，贷款被拒是不可以换贷款人的，因为贷款人必须是房屋所有人，换一个人申请不是该房屋的所有人，这个人没有申请房贷的资格。

2、房贷主贷人在签订贷款合同放款之后是不可以变更的，如果还没签贷款合同，则可以向银行申请变更，但也有一些银行会拒绝。房贷主贷款人可以更改吗？房贷还款人也就是借款人是不能更改的。

3、房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。贷款没有被批准，实际上是贷款被拒绝，这种情况可以改名。改名就像改变主贷款人一样，如抵押贷款的情况。

4、一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的，除非更换人也符合当地限购条件。 另一种情况就是没有限购要求的地区，房贷被拒的话是可以换人申请贷款的，但是需要对购房合同、贷款合同等一系列合同进行更改，重新提交资料给银行。

贷款没批下来可以改人名吗

法律分析：可以的。只要双方协商好后，再更改合同就可以了。贷款没批下来，其实就是贷款被拒，这种情况是可以改人名的。更改人名相当于更改主贷人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

在双方对改名都同意的情况下，就可以改人名。《民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，可以按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。【法律依据】《民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

贷款没有被批准，实际上是贷款被拒绝，这种情况可以改名。改名就像改变主贷款人一样，如抵押贷款的情况。男方作为主要贷款人申请抵押贷款，但由于贷款不符合要求，贷款申请被拒绝。这时，女方被替换为主要贷款人。即使男方作为次贷人，不符合抵押贷款申请条件，也不影响女方的抵押贷款申请。

通常来说卖房过户后贷款并未审批通过是不可能的，因为二手房正常交易流程都是待银行贷款审批通过后，凭银行的贷款同意书，和抵押登记申请表等相关资料，买卖双方再去房管局办理过户手续，如果说银行的贷款并未审批通过，那么就不可能先去办理过户。

不可以。按揭买房，房贷没办下来之前就意味着没有权属证书，没有权属证书就不能过户（房子还是别人），没有过户到自己名下就无法更改。当产权过户到自己名下后，如果开发商愿意改房产证上的名字，还需要银行同意才可改。（在没有还清贷款之前，需要经过银行同意才可以变更，一般不会同意。

如果尚未完成合同网签备案的，这时改名相对简单，因为不涉及房管部门的变更登记，仅相当于将未备案的合同变更一下当事人，只需要经过合同另一方同意，重新签订一份合同就行。

房贷办不下来可以换借款人吗?

1、房贷办不下来是可以换借款人的，但是相对应的很多资料也要对应更换。实际上更换借款人的做法比较浪费时间，因为银行需要对新借款人重新审核，并且新借款人也不一定确保能通过房贷审核。而对于老的借款人来说，知道房贷办不下来的原因，重新提交材料或补充材料，可能会更有优势些。

2、房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

3、夫妻主贷人是不可以更换的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。房贷办不下来可以换借款人吗 房贷还款人也就是借款人是不能更改的。

4、房贷办不下来是不可以换人的，签约以后购房者就必须是贷款人，除非是重新签约，不然是不可以换人贷款的。根据规定，贷款人必须是购房者，如果要换人那么买房的人也要换，所以实际上是做不到的。

房贷办不下来可以换名字吗

不能换个人贷：如果只有自己贷款，因为自身资质不够，比如提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成房贷批不下来的，是不能换个人贷的。毕竟按揭贷款人必须是房屋所有人，如果换个人贷肯定房屋所有人的名字也是要变了，否则用他人的名字贷款来给自己买房是属于骗贷的。

房贷办不下来是可以换名字的，房贷一般有主贷人和次贷人之分。主贷人的名字变更后，那么需要重新提交与主贷人相关的贷款资料。比如夫妻二人贷款买房，女方作为主贷人，但是不符合贷款的条件，因此申请房贷被拒。

房产证没办下来之前能改名字吗房产证没办下来之前是不能改名字的，双方签订购房合同后，购房者需要先办理房产证，房贷已交清，抵押撤销后才可以变更户主，办理过户手续。房产证变更户主理流程有哪些申请人登录网站，在登记信息，协议验证窗口，进行登记，验证。

由於目前贷款状况未得到完全解决，且房屋所有权已作为抵押物存入了银行，所以其暂时并不具备变更住宅产权所有权人姓名的权利。根据法律规定，产权所有人拥有在法定范围内对自身财产（例如房产或者土地）行使占用、使用、收益以及处分等诸多权益的资格与义务。

买房子，付了首付，还没办按揭手续，可以改名字的，但是如果是在改名字的时候和之前付首付款的时候的附件没有变化的话是可以改名的，如果有价格的增长的话，一般开发商是要求补差价的。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。