贷款审批通过不放款可以换银行吗 贷款审批通过不放款可以换银行吗知乎

房屋贷款审批通过不放款,甲方有权要求乙方更换银行吗?

房屋贷款审批没有通过，现在不放款，那么甲方可以跟乙方协商更换银行，但是没有权利要求乙方更换银行。房屋抵押贷款。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押贷款怎么申请呢？完成这些申请流程就可以了。

建议提前告知银行，说明不需使用贷款的原因。

某年月日 乙方20万公积金贷款已审批，一般在多少天左右放款。某年月日 甲方交房。目前在贷款放款前，尚欠甲方房款20万。如果到某年月日 还没能放款，则每延误一天，按万分之五（或者约定利率）计息。如到 某年月日没有到账，则甲方有权按购房合同约定的追究乙方违约责任。

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。

我有更好的答案推荐于2017-12-16 14：48：19 最佳答案 法律规定，房屋产权对外的公示力，在于房屋管理部门的登记，即房产证是谁的。房子就是谁的。

二手房贷款,房贷审批下来了,但是银行一直不放款,怎么办?

您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

二手房买卖过程中，如果银行一直不放款的话，首先要向银行问清楚，看看到底是什么情况，是贷款审批没通过，在流程上卡住了，还是贷款审批通过了，银行方面****迟迟不放款。

房贷批不下来可以选择全款买房，也可选择退款，但开发商会根据协议扣除部分违约金。房贷申请办理流程如下：选择房产；确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。

银行不放款可以换银行贷款吗?

银行不放款是银行的责任，这个不需要贷款人来承担，贷款人可以与原银行协商取消贷款协议，然后再找其他银行申请贷款。重新申请贷款，审核、等待放款也需要一定的时间，因此用户重新申请贷款，并不能立刻获得贷款资金。

贷款审批通过不放款，相当于贷款申请被拒绝了。这时候用户可以更换银行，重新提交贷款申请。不过贷款申请通过了却不放款，用户最好还是咨询一下银行不放款的原因。如果是因为资金紧张要延迟放款，那么用户就不需要重新提交贷款申请，耐心等待银行放款即可。

倘若用户在银行申请了贷款之后，认为进度太慢的话，是可以向银行申请取消贷款，再换一家银行重新进行申请的。当然，前提是经办行贷款审批结果还未出来，倘若经办行贷款审批结果已经出来了，那该贷款自然没法申请取消了。但倘若经办行审核没有通过，被拒了的话，用户也可以直接去另外一家再申请试试。

贷款审批通过一直不放款怎么办?

1、您在中国银行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款，因此建议您与办理贷款的客户经理直接联系，确认未放款的具体原因，以便尽快处理。因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

2、催促银行：如果您已经确认了放款的批准，但银行仍然未放款，您可以通过电话、邮件或亲自前往银行催促放款。与银行沟通时，要礼貌、耐心地表达您的需求，并提供相关的贷款批准文件作为证据。寻求帮助：如果您与银行的沟通未能解决问题，您可以寻求相关机构或第三方的帮助。

3、贷款审核通过不放款是怎么回事呢？提供的银行卡状态异常。贷款放贷是需要提供银行卡收款的，若银行卡在放款时丢失了，而借款人又去办理了挂失补卡，那么原来提供的银行卡肯定就无**常接收还款了。此时，建议借款人在贷款放款前，及时的联系放贷机构修改银行卡信息，如此才能确保银行能够顺利放款。

房贷未放款前可以换银行吗

房贷没放款前可以换银行吗？如果房贷还没有提交申请的话可以直接换银行，没有任何影响。如果材料已经提交了，房贷正在审核阶段的话是比较麻烦的，需要联系银行取消审批，可能会被收取部分违约金，毕竟合同已经签订了。这样其实并不划算。

如果已经向银行提交了房贷申请，贷款进入了审核阶段，那可能不太好更换银行，客户可以先等审核结果出来，如果房贷审批没有通过，那之后就可以更换一家银行来申请房贷；而若是审核通过，银行会通知客户去网点签订合同，这时客户如果联系银行申请放弃贷款的话，可能会比较麻烦。

房贷没有放款前，用户可以选择解除房贷合同，更换申请房贷的银行。但是，一般提前解除房贷合同，用户会需要支付一定的违约金，这样房贷资金还未放款，用户就提前损失了一笔资金，这样其实并不划算。只要房贷银行放款速度不是特别慢，用户都可以选择继续等待银行放款。

住房贷款在审批中,现在还可以撤销换其它银行吗

1、您好，您在申请购房商业贷款时候，在没有批贷之前，跟此银行客户经理协商好后是可以撤销换其他银行的，不过不建议您这样做，因为第一次您申请的银行在审批过程中会查您的征信，第二次您换银行，再次查您征信时候会看到前一次的查询记录，这样对您第二次贷款审批会带来一些不良影响。希望能帮到您。

2、现在可以撤销换其它银行，但是会对征信有影响。一，房按揭已经成为购买住房付款的主要方式，二手房贷款也已经是二手房交易的重要付款方式，毕竟随着住房价格越来越高、住房总价格越来越大，全额付款已经越来越困难，即使那些可以全额付款的人，也希望通过住房贷款来减轻自己的付款压力，提升更大的现金流。

3、房贷放款太慢更换房贷申请银行是不可以的，因为贷款人的房贷申请已经通过了审批。根据银行的规定，如果房贷申请银行已经出示了贷款审批结果，贷款人是没有办法取消房贷申请的。在房贷进行面签时，银行一般会跟贷款人签订房贷合同或意向书，这是具有法律效力的。