借1500给别人不还如何用房产证**保护自身权益？ 借了别人1500能报警吗

别人借我钱,把房产证.土地使用证放我这,现在找不到他了,房产证有用吗...

1、你可以依照借款合同到****，放在你那的证件无用，因为抵押需要登记，否则不发生无权效力，你可以就所欠款项要求执行房产。如果他去房产部门挂失，房屋另卖与他人，你无权主张扣押房屋。建议你尽快**，否则存在无法偿还的可能性会更大。

2、不能。夫妻共同财产，如果一方坚称不知情，另一方无权处分。

3、如果别人拿的是土地使用证的原件是没有用的，它也不能够用这个土地使用证件来办理房屋的贷款，或者是把这个土地使用证书进行买卖，因为土地使用证如果是要进行使用，只能够经过土地使用证书的所有权人的认可。

4、土地使用证没多大用吧，为贷款的事情我还特意去咨询了一下银行，使用证并不是房产证，不能作为依据。**的话，应该能用得上，我家是淄博的，有的地方**很多人的使用证都找不到了，一样可以拿到正常赔偿，这不是硬性的，看个人和开发商怎么协调了。

5、即使将这类无土地证的房产买下，但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。如今，各个地段的房屋升值较快，如果购买这种没有土地证的房产，其日后的权益很难得到保障，因此尽量不要购买此类房产。有房产证没有土地证对房屋交易的影响。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

6、可以的，房产证上的权利人可以以房子作为贷款抵押，抵押一般是押房产证，不押土地使用证的。房产证和土地使用证不是一个人的时候以房产证上的人名为准，同时需要拿着房产证办理土地证过户手续，具体流程如下：要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

房屋抵押律师

1、在上海地区都有哪些专业、比较出名的房产律师，那下面就让我们一起来看一下吧。

2、房屋抵押权登记对房屋抵押的一种确认，也是房屋交易过程中必须履行的一步手续。上海宇天律师事务所王文德律师解析：房屋抵押登记手续具体流程如下：房产抵押登记流程是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记过程。

3、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。

4、福建和晟律师事务所黄进成律师解一般来说，要促成该房屋买卖的成立，必须要解除抵押权。在实践中，有以下几种合法交易模式。开发商对抵押房逐步还款，逐步销售。先还款，后销售，保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。

5、北京市盈科（深圳）律师事务所郑明明律师解**强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，**可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。

6、广西海岸律师事务所梁以基律师解房地产抵押权人有就受担保的债权对抵押的房地产优先受偿的权力。《民法典》第四百一十条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。

房子借人家住了几十年,现在要不回来了咋办?我家有1951年的房产证。

1、最好到房管所去查询，现在的住户是否已经拥有房产证了。如果现住户已经有房产证了，你们就无法收回房屋了。

2、你借给别人住，但是你有地契或房产证什么的。应该可以要回来的吧，实在不行就打官司去**。

3、很困难。 《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起算。但是从权利被侵害之日起超过二十年的，人民**不予保护。有特殊情况的，人民**可以延长诉讼时效期间。