贷款30年买房值得吗？经济大环境下的理性分析 买房贷款30年划不划算

买房压力大,你会因为买房而降低自己的生活质量吗?

我会为了买房子而降低自己的生活质量，精神上的满足会掩盖生活质量的降低。生活在现实社会当中的每一个年轻人，都希望能有属于自己的独立空间。在这份独立的空间中，一切都属于自己。如果有机会买房的话，我愿意降低自己的生活质量，我想精神上的满足能够让我心甘情愿的接受生活质量的降低。

会。现在的我就在努力攒钱为房子买首付，也在慢慢的降低自己的生活质量。房子虽然不是我们生活中的必需品，但每个人都希望这辈子可以有属于自己的房子，所以现在的我已经在为了这个目标努力奋斗了。买了房子再去享受生活。

那么我觉得面对这个会不会因为买房而降低自己的生活质量的问题的话，我觉得这个问题肯定是没有确定的答案的，还是要看每一个人对于自己的生活的看法的。

如果你的房子是刚需，完全值得。如果不是刚需，那就不值得，房子说到底是自己住的，真的会比在外面住的踏实。压力即动力嘛，生活质量真的降低了，就努力干嘛！想的开阔点，连住房都没有谈什么质量。还有车，城市代步工具很发达，公交-地铁。对于车要求不大，而且车需要车位，还存在限号等事情。

对这件事情我们有什么看法可能有一些年轻，会有想要买房的想法。还有一些年轻人为了不降低自己的生活标准，就不选择买房。因为在一些一线城市买一套房子可能需要花费很多钱，而且也有很多人背负了一辈子的房贷。这样可能会让很多人觉得压力特别大，所以还是有一些年轻人选择租房子住。

现在还贷款30年买房?疯了吧!

贷款30年购房意味着长达30年的还款期，这对个人生活的影响是深远的。首先，它可能限制了个人的职业选择，因为贷款还款成为了不可忽视的经济负担，这使得个人在面对工作变动、离职或失业时，需要承担更大的经济压力。其次，贷款30年意味着将大量资金锁定在房产上，限制了个人的资金流动性和投资机会。

在这个 社会 背景下，房价一直在往上涨，然而，我们这些普通人，可能一辈子也买不起一套房子，可能付过首付之后，未来的2_3十年，都要过得很压抑，很苦闷，然而自己还无处出发泄，只能在这个苦难的生活中，继续低头，继续努力，争取早一点把钱还完。

马云说未来房子不值钱，虽然我不完全同意他的话，但是马云对未来房子的判断还是有一定道理的，就是没有必要现在就那么急着买房。在此预期下，市场供应格局将被重构，房地产行业将从重购轻租到租售并举转变，从而促使房地产真正回归居住属性。

人们对买房问题太不理智了,大部分人手里积蓄根本不够付首付的

1、人们对买房问题太不理智了，大部分人手里积蓄根本不够付首付的，买一套房子首付都得借，也要去买一套房子。这样的人就是跟风攀比买房，倾尽所有买来的一套房子你能够得到什么呢。随着房住不炒深入执行，房价肯定在五至十年有幅度不小的下跌。

2、我认为不太值得，为了买一套房子，以后的生活也会有着很大的影响，是你影响了自己的心情。下面从网上搜集的一些知识一起来看一看。人们对买房问题，感觉做法不太理智，有些人买房手里有钱，能够全款买房而且装修后还能保住生活质量无可厚非。

3、太有主见的购房者，往往陷入不理智的思想包围圈。这类买房者最容易挑三拣四，且听不进去别人的合理建议，自己以为好的便是好的，别人觉得好的便永远不是好的。可最终买房的时候，所有好的都不是好的，坏的却可能成为好的。

按揭30年买房,利息几乎等于房价,真的合适吗?

有人计算过，当年1200元就可以建两套房子，在北京可以买一个四合院，现在一个四合院在北京的价值可以达到数亿。用这种方法买房，不用上交首付，不用供楼，可以房奴换房东，实现人生反击，跳几级！普通人通常先付首付买房，然后每个月还清贷款，30年来，房子真的是你自己的。

结论：结合目前大多数人买房均为首套房且大多数均为商贷的条件，”30年的房贷利息几乎等于本金“这句话是没错的。公积金贷款由于其利率低的特点，虽然还款时间短，但是每月还款额并不比同等条件下商业贷款多出很多，因此在条件允许的情况下应优先选择公积金贷款。

，利息几乎等于房价，看起来非常不划算。众所周知，房贷最长可以贷30年。大家都知道，贷款年限越长，利息就越高。于是，很多购房者都不愿意申请30年房贷，因为房贷年限越长，要还的房贷利息就会越多。的确，从数学计算结果的角度来看，当今按揭30年买房，需要支付给银行的贷款利息，确实几乎与房价相当了。

贷款140万，即便是30年利息累积也有140万，分摊到30年，差不多一年接近10万的本金加利息，与马上筹积140万相比，每年不到10万的支出，尚有可能达成。也要看到，除了银行还严格执行利率政策、房贷政策外，现在借钱真 不容易，民营借贷利息更不低，互联网金融更是坑多坑人。

买房贷款30年的人是怎么想的?

之所以会有这么多人贷款买房，以及住房贷款余额这么庞大，主要是因为人们的收入不高，而房价又过高了。国家统计局的数据显示，2021年前三季度，我国居民人均可支配收入是26265元，相当于每个月只有2918元的可支配收入，就算是一个家庭两个人赚钱，那每个月也只有5836元的收入。

一：因为要结婚。可以说现在的年轻人结婚都是要在城市里面买房子的，老家的房子没有人愿意住。可以说社会很现实，现在很少有愿意陪你白手起家的女人了。想要娶媳妇就必须得买房子，这也是现实的无奈。所以说，很多的家庭为了给孩子娶媳妇，只能拿出自己的家底，付个首付，让他们以后慢慢还贷款。

贷款30年买房的人不傻，因为贷款买房是最明智的选择，它不仅能够让你快速上车，拥有自己的家，拥有自己的资产。还能让你在未来的所有时间里面，抵御人民币贬值带来的通货膨胀。要知道，房贷可是咱们普通老百姓能够向银行借到的，贷款时间最长，贷款金额最大，贷款利率最低的金融杠杆。

每月还款压力小 不少人买房是为了结婚，但买房后还要面临结婚生子购车等一系列支出，这对于一对年轻夫妻甚至两个家庭来说都是不小的支出，而尽可能长的贷款年限可以减轻每月的还款压力，也可以让夫妻二人松口气。

100万按揭30年月供多少贷款买房好不好

1、万按揭30年月供多少许多购房者会向银行贷款买房，贷款的金额、利率和年限不同，还贷金额也不同。这里按照利率4%来算，等额本息：〔贷款本金月利率（1＋月利率）还款月数〕〔（1＋月利率）还款月数－1〕，每月还款5，6131元。

2、贷款100万房子的总花费贷款100万房子的总花费，除了房款本身外，还包括贷款利息、中介费、保险费、税费等，总花费可能会超过100万元。30年贷款100万房子的月供30年贷款100万房子的月供，取决于贷款利率，一般情况下，贷款利率在9%左右，那么30年贷款100万房子的月供大约为5万元左右。

3、贷款100万用于30年房贷，涉及到商业贷款和公积金贷款，两种方式下的月供和总成本有所不同。商业贷款方面，等额本息方式月供为53027元，总额为19106119元，利息总计9106119元；等额本金则初期月供68611元，递减11-12元，总额17370467元，利息为7370467元。

4、万房贷30年利息计算公式：买房贷款100万30年利息多少？每月应还：53027元。若贷款本金为100万，期限为30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率90%(假设不变)采用等额本息还款法，还款总额为19106119元，其中利息总额为9106119元。

5、等额本金还款法100万商业贷款30年的首月月供为68611元，随后逐月递减。

6、贷款100万30年月供多少100万房贷30年，商业贷款利率为9%，公积金贷款利率为25%，分别采用等额本息与等额本金计算：商业贷款。等额本息：月供53027元，还款总额19106119元，总利息9106119元。等额本金：第一个月供68611元，每月递减11-12元，还款总额17370467，总利息7370467元。