用房子抵押贷款能贷款多少 用房子抵押贷款可以贷多久

房子抵押贷款能贷多少?

房产抵押贷款最多能贷1500万，最长能贷10年。房子抵押贷款能贷多少能贷几年也要看具体的不同的贷款银行还有相关房产资料以及价格评估等，像其中工商银行贷款产品能最多贷100万元，能贷5年。广发银行生意通最高不超过1500万贷款，最多贷款10年。

一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万。

在银行用房子抵押贷款能贷到的金额，主要取决于房屋的价值以及银行的贷款政策。房屋价值决定贷款额度 用房子作为抵押物来申请贷款，银行首先会评估房屋的市场价值。一般来说，贷款额度是房屋评估价值的一定比例，这个比例在不同的银行会有所不同。

正常情况下，房产抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%，不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押，那么最高贷款额度只有房屋评估价值的60%，而如果是用工业厂房抵押的话，最高贷款额度只有房屋评估价值的50%，所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的。

房产抵押可以贷款房产估值的50%-70%左右。首先不同的房产能够抵押贷款的额度是不一样的，通常情况下商品住房抵押贷款的额度最高，能够达到70%左右，写字楼次之，能够抵押估值的60%，而工业厂房只能够抵押估值的50%。

一般来说，信用贷款，也就是*****的额度是在1-50万元之间，这个没有具体的计算公式，只是根据借款人的信用、收入情况等做一个综合评价而定的额度。

房子抵押银行能贷多少钱

正常情况下，房产抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%，不过这是在用住宅抵押贷款的情况下。如果是用商铺或者写字楼、办公楼抵押，那么最高贷款额度只有房屋评估价值的60%，而如果是用工业厂房抵押的话，最高贷款额度只有房屋评估价值的50%，所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的。

按照最高贷款额度70%来算，你最多可以贷到的就是70万。不过这70万额度并没有那么容易获得，前提条件是在你经济收入高、没有负债、征信没有逾期以及其他方面都非常优质的情况下才有可能贷到70万，反之，银行则会降低你的贷款成数。

例如，如果抵押物评估价值为500万元，那么理论上最高可贷款额度可能在350万元至450万元之间。但这仅是理论上的上限值，实际的贷款额度还要考虑其他因素。信用状况和偿还能力评估 除了抵押物的价值外，借款人的信用状况和偿还能力也是决定贷款额度的重要因素。

我行个人贷款金额一般不低于5万元，不同类型贷款金额规定有所不同，如：个人消费贷款的办理形式不同，贷款金额不同。抵押类根据您抵押的房产价值及用途材料确定贷款金额；信用类一般不超过30万。

房屋贷款能贷多少?

1、若借贷人购买的房屋为首套房，一般可以贷到房屋价格的70%左右，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。若借贷人购买的房屋为其第二套房，一般可以贷到房屋价格的40%左右。若借贷人购买的房屋为二手房，一般银行会发放房子评估价80%的贷款。

2、房屋最多贷款额度一般取决于房屋价值，通常贷款机构会按照房屋评估价值的比例进行贷款。例如，在某些地区，银行可能愿意为房屋价值的七至八成提供贷款。假设房屋价值为100万，那么理论上最多可以贷款约七八十万左右。 房屋价值评估：贷款机构会首先对房屋进行评估，确定其市场价值。

3、全款房子可以贷款的额度，主要取决于房屋评估价值及借款人的信用等级和还款能力。一般来说，贷款额度可以达到房屋总价的70%-90%左右。具体来说，全款房贷款主要是看房子的价值。当借款人需要贷款时，银行会对房屋进行评估，评估价值会考虑到房屋的地段、面积、户型等因素。

4、如果是首套房，那么用户最多可以贷到评估值的70%。如果是二套房，那么用户最多可以贷到评估值的60%。第三套住宅或者以上，那么用户无法进行贷款。借款人在购房之前，应该及时准确评估自己的负债率，确认自己的收入能够完全支持小额信贷和住房贷款，尽量不要贷款逾期未还。

房子抵押贷款能贷多少

1、房产抵押贷款最多能贷1500万，最长能贷10年。房子抵押贷款能贷多少能贷几年也要看具体的不同的贷款银行还有相关房产资料以及价格评估等，像其中工商银行贷款产品能最多贷100万元，能贷5年。广发银行生意通最高不超过1500万贷款，最多贷款10年。

2、一般情况下，在房子抵押贷款中，借款人最高可以贷到的额度是房子评估价值的70%。小编给大家说个很好理解的数据，比如说，如果你抵押的房子市场价值是150万，用于抵押时银行会安排评估公司对房子进行价值评估，综合房子各方面的情况，评估公司最后报送到银行的评估价值可能只有100万。

3、在银行用房子抵押贷款能贷到的金额，主要取决于房屋的价值以及银行的贷款政策。房屋价值决定贷款额度 用房子作为抵押物来申请贷款，银行首先会评估房屋的市场价值。一般来说，贷款额度是房屋评估价值的一定比例，这个比例在不同的银行会有所不同。