夫妻申请公积金贷款怎么算额度

公积金夫妻共同贷款额度怎么算

月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)； 以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%；面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。

以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。所购买的房屋面积超过平方米，贷款额度最高是所购房款的70%；面积在90平米以下，贷款额度最高是所购房款的80%。按照贷款最高额度计裤悉算：使用自己和配偶的住房公积金胡桐乎申请贷款的，贷款最高限额为70万元。

夫妻：公积金贷款额度=（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。而大家需要注意，关于公积金贷款额度和公积金账户余额的倍数关系，不同地区，规定可能会有所不同。

夫妻公积金贷款额度如何计算夫妻买房的时候申请公积金贷款，贷款额度以夫妻双方公积金余额之和为基础来计算，比如说夫妻双方公积金余额之和是6万，那么在计算贷款额度的时候，就是以6万来乘以相关的贷款倍数。当然了公积金贷款并没有那么简单，夫妻双方在计算公积金贷款额度的时候，需要注意以下一些方面。

公积金夫妻共同贷款额度怎么算如下：根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

夫妻二人公积金贷款额度怎么计算?

以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)；以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

夫妻二人公积金贷款额度计算、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

个人：公积金贷款额度=[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。夫妻：公积金贷款额度=[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例个人缴存比例)。以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

夫妻双方首次申请公积金贷款购房，最高贷款额度可达80万元。这一额度考虑了双方都有公积金缴存的情况。实际贷款额度会受到当地政策和双方公积金缴存情况的影响，不同地区可能存在差异。申请贷款前，应咨询当地公积金管理中心，获取详细信息。

公积金夫妻一共可以贷多少

住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。夫妻两人公积金一共最高可以贷款60万。

按照贷款最高限额计算的可贷额度一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。

夫妻二人公积金贷款额度计算、以还贷能力计算：贷款额度=[(夫妻两人的月工资总额+夫妻两人所在单位的住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-夫妻两人的现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)。以房屋价格计算：贷款额度=房屋价格×贷款比例。

以某地区为例，假设公积金贷款的最高额度为100万元，夫妻双方每月共缴存公积金5000元，缴存时间已有5年，公积金账户余额为30万元，购买的房屋评估价值为150万元。根据该地区的公积金贷款政策，夫妻双方可以申请的公积金贷款额度可能会根据这些因素综合计算得出。

夫妻公积金的贷款额度最高可为70万元。但是夫妻双方共同申请住房公积金贷款时，夫妻双方必须都缴纳了公积金且双方住房公积金账户中有一定的住房公积金金额，同时夫妻双方都必须缴纳住房公积金1年以上。