房贷办不下来可以换借款人吗

房贷办不下来可以换借款人吗

房贷办不下来是可以换借款人的，但是相对应的很多资料也要对应更换。实际上更换借款人的做法比较浪费时间，因为银行需要对新借款人重新审核，并且新借款人也不一定确保能通过房贷审核。而对于老的借款人来说，知道房贷办不下来的原因，重新提交材料或补充材料，可能会更有优势些。

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。

房贷被拒是不可以另换贷款人的，如果要换人的话就需要重新签订购房合同，因为贷款人和购房合同上的产权人必须一致，但如果有次贷人的话，可以让次贷人再次申请。如果房贷被拒的话需要尽量找寻其他的解决方式，不然就只能当违约处理了。

房贷办不下来是不可以换人的，签约以后购房者就必须是贷款人，除非是重新签约，不然是不可以换人贷款的。根据规定，贷款人必须是购房者，如果要换人那么买房的人也要换，所以实际上是做不到的。

房贷办不下来可以换人吗

1、房贷被拒绝想要换人贷款有两种情况，一种是限购严格的地区，买房、贷款是需要满足限购条件的，这种情况下若是购房者房贷被拒绝是不能更换贷款人的，除非更换人也符合当地限购条件。

2、房贷办不下来是不可以换人的，签约以后购房者就必须是贷款人，除非是重新签约，不然是不可以换人贷款的。根据规定，贷款人必须是购房者，如果要换人那么买房的人也要换，所以实际上是做不到的。

3、可以换个人贷：如果是两个人共同贷款买房，而这都是房屋所有人之一，只不过一个是主贷方，一个是次贷方。如果主贷方房贷贷不下来，可以换次贷方做主贷方再进行贷款，这种情况可以不用解除房屋买卖合同，是可以直接换个人贷的。

4、房贷被拒是不可以另换贷款人的，如果要换人的话就需要重新签订购房合同，因为贷款人和购房合同上的产权人必须一致，但如果有次贷人的话，可以让次贷人再次申请。如果房贷被拒的话需要尽量找寻其他的解决方式，不然就只能当违约处理了。

房贷可以更换贷款人不

房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。贷款没有被批准，实际上是贷款被拒绝，这种情况可以改名。改名就像改变主贷款人一样，如抵押贷款的情况。

法律分析：房贷借款人一般是不能更改的。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行可以办理更改房贷借款人。

房子贷款人可以变更吗房屋贷款可以更换主贷人，但是需要向贷款银行申请，经过银行同意之后才可以更换主贷人。如果是办理的公积金贷款，在以下情况才可以更换贷款的还款人：借款人离婚，需要将房屋的所有权给配偶。借款人没有了完全民事行为能力。借款人身故，被宣告死亡。