房贷提前还怎么要收6个月违约金

工行提前房贷要收6个月利息

工行提前还房贷，如果要收6个月利息作为违约补偿金，那么用户需要查看贷款合同中是否有这一项约定。用户与工商银行签订了合同，就说明用户认可本条协议，工商银行是可以收取提前还房贷的违约金的。而合同中没有约定，这个收费就是不合理的，用户可以向有关部门提出申诉。

工商银行房贷提前还款，需要缴纳六个月的利息，作为违约金。

招商银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时收取正常情况下3个月的利息为违约金；贷款满一年后收取一个月的利息为违约金。农业银行的房贷提前还款时不收取违约金。中国银行的房贷，若贷款时间未满一年，提前还款时最高收取6个月的利息为违约金；贷款满一年后不收取违约金。

银行对房贷提前还款如何收取违约金?

1、收取若干个月的利息。以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取两个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。按提前还款金额的一定比例计算收取。

2、广发银行：贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。光大银行：贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。浦发银行：贷款不满一年提前还款，收取1。

3、对于提前还贷，大多数银行规定违约金为贷款总额的1%，具体而言，就是提前还款的金额的1%。假如您提前偿还了10万元，那么违约金就是1000元。不过，也有一些银行会规定，如果提前还款的时间超过一定期限，比如2年或5年后，就可以免除违约金。

4、农业银行的规则较为复杂，贷款不满一年提前还款，将按照本金乘以月利率的方式收取违约金，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。工商银行则规定，贷款不满一年提前还款，需收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

房子按揭还了3年多,想提前还款,银行要收六个月的违约金合理吗

综上所述，只要你与银行在合同中有约定提前还款要收取违约金，那么银行收你6个月的利息就是合理的。

就大多数的银行来看，只要借款人正常还款一年后，提前还款就不再收取违约金，只需还清贷款本息即可。提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

如您在中国银行办理个人住房商业贷款的提前还款业务，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。注：贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前汇款需要提前申请的天数有明确约定。您提前还款须到客户办理贷款的网点办理提前还款手续。

提前还款应满足的条件，以及是否需要缴纳违约金均在中行与您签订的个人贷款合同中有明确约定，在提前还款发生时，中行将按照合同约定收取费用。提前还款的收费标准为最高六个月贷款利息。该收费项目和收费标准中行已报备监管，并通过官网、营业网点等渠道进行对外公示。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

是的，多数银行都购房者提前还贷是要收取违约金的。住房贷款提前还款各大银行违约金的收取情况：招商银行 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。建设银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

中国银行房贷提前还款，不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。提前还款这一操作，意味着指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款。

中国银行房贷提前还款要收取违约金怎么办

中国银行房贷提前还款违约金怎么算中国银行房贷提前还款违约金的算法：在中国银行贷款不满一年就提前还款的，将收取最高不超过贷六个月的利息的违约金；在中国银行贷款已经满一年的提前还款的，将不收取违约金。具体的违约金收取情况，以当地中国银行的规定为准。具体请咨询中国银行官方客服：95566。

还款满1年，则不收取违约金。但如果贷款人申请的是长期贷款，比如房贷的话，提前还贷一般要收取未结贷款余额的2%左右。另外，如果提前还房贷，中行用户在提前偿还所有贷款后，需要携带保险单正本和提前还贷证明，到保险公司按月退还之前缴纳的保费。还需要去税务部门办理退税手续，去相关机构领取房产证明等。

而若贷款已经满一年但未达到两年，则违约金为两个月利息，约需5个工作日后拿房产证注销过户。当贷款满二年但未满三年时，违约金则为一个月利息。若贷款期限已超过三年，则需依据已抵押合同的具体条款来确定是否需要支付违约金以及具体的违约金金额。

中国银行房贷提前还款违约金怎么算?

1、房贷还款不到一年就申请提前还款的，需要支付违约金，但是支付的违约金最高不超过六个月的利息，具体的违约金收费需要根据当地的中国银行的规定为准。房贷还款已经满一年的提前还款，将不需要支付违约金。

2、若贷款未满一年即提前还款，银行将收取最高不超过六个月利息的违约金，其计算方式为按照提前还款日的贷款利率计算。而若贷款已经满一年但未达到两年，则违约金为两个月利息，约需5个工作日后拿房产证注销过户。当贷款满二年但未满三年时，违约金则为一个月利息。

3、收取若干个月的利息。以中国银行为例，其规定：1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金；1-2年内提前还款的，银行收取两个月利息作为违约金；2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金；3年以后，需要参照抵押合同为准。按提前还款金额的一定比例计算收取。

4、中国银行房贷提前还款违约金怎么算中国银行房贷提前还款违约金的算法：在中国银行贷款不满一年就提前还款的，将收取最高不超过贷六个月的利息的违约金；在中国银行贷款已经满一年的提前还款的，将不收取违约金。具体的违约金收取情况，以当地中国银行的规定为准。具体请咨询中国银行官方客服：95566。

5、中国银行房贷提前还贷违约金怎么算根据规定，在中国银行申请了贷款又选择提前还贷的话，还款不满一年提前还贷，需要收取不超过6个月利息的违约金。还款满1年，则不收取违约金。但如果贷款人申请的是长期贷款，比如房贷的话，提前还贷一般要收取未结贷款余额的2%左右。