怎么能贷款30万付首付20万？

30万的房子,首付20万之后怎么还贷款,利息多少

首付一般都在两三成。首付三成比较容易办理。，加上税费大修等就需支付10万多点。21万贷款15年，基准利率94%，第一次最多可以打7折，就是198%。等额本息月还一千五六，支付利息7万多。

等额本金还款：适合目前收入较高的人群 除了等额本息还款法外，等额本金还款也是一种比较常见的还房贷方法，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式将本金分摊到每个月内，同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。

如果按照等额本息的话，你每个月是还1263元，20年得利息总共是103677元。如果是按照等额本金的话，你第一个月是15833元，以后每次少交几元钱，20年得利息总共是90375元。以上的利率是按照12年的算的，是5%的利率。

多。总款共50万，首付20万，贷款30万，若按照住宅最长30年来算，每月还1700左右既可，若是按照商业最长贷10年，每月还3300多。

若贷款本金：70万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：45811，还款总额：1099466，利息总额：399466。

有公积金利率5%：等额本息一个月还1450.94元 ，共120个月。等额本金，第一个月还16967，每月能累计减少少还几块钱。第一种还款方式须支付利息341153元；第二种还31765元。

总价30万的房子可以首付20万吗为什么

购房后首付可以结合个人的经济能力来进行考虑，...由此可知，以最低的标准计算：30*20%=60000，所以首付最低是6万，所以30多万的房子首付两万是没有的，由此是不合适的。

52元。假设您购买总价为30万的房子，首付款为20万，贷款额为8万，还款期限为10年（120个月）。现假设贷款的利率为利率4%，我们可以按照等额本息还款的方式计算月供金额，计算得出的结果约为每月还款金额为8752元。

除了以上税费外，需要交纳首付款，然后需要交纳10万贷款的利息。

由于是贷款主要涉及的就是贷款利息和收房时的一些费用。契税得看房屋面积，低于90平的按总价的1%收取，90-144平之间的5%，以上3%。维修基金是2300*面积*5%。物业费得根据具体楼盘而定。

万房子首付首付9万块钱，总价30万的房子并不算贵，正常是要交9万块钱的首付就可以买的新房，有的地区首付的优惠力度比较大，可能首付需要6万块钱左右就能够住上新房。首付款交完以后就需要去房产交易大厅办理过户，过户的时候是需要缴纳一些税费的，比如契税，印花税，工本费，登记费等等。

现要创业,贷款30万,银行贷款怎么贷?

个人银行贷款30万需要满足的条件：在贷款银行所在地有固定的居住地址、常住户口或者有效居住证明；年龄在18周岁-65周岁之间；有稳定的工作与收入，具备偿还本息的能力；个人征信良好，无不良信用记录；申请担保或抵押贷款时，能提供有效的担保或抵押物。

个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明在银行或者其他金融机构开立账户申请贷款。个体工商户的可以向经营场所所在地工商所提出申请。无固定经营场所的摊贩，向住所地登记机关提出州岁申请。

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我们家打算买一套房子价值50万,首付了20万,贷款金额30万,分期10年,

1、买不买房十年后确实存在着显著的差距，这主要体现在资产积累和生活稳定性上。对于买房者，假设在二线城市购买一套50万的房产，首付20万，通过公积金贷款30万，月供1963元。十年后，如果选择一次性还清20万贷款，那么十年的月供总计约为26万。然而，房产的价值随着时间的推移，可能会增值。

2、如果是一套房的话等额本息十年月还款31632元。累计支付利息800762 十五年月还款23578。

3、按基准利率来算：贷款20万10年还清月供2300，5年还清月供3900，现在部分银行按利率85折算。利息总和就是把月供乘以还款月数减去贷款数。

4、你可以跟银行要求，将年限改为30年。银行短期内不会拍卖，先是你长期不还贷，银行确定这套房子为不良资产，然后转到银行的不良资产管理中心，然后在做处理。而且银行是不会轻易拍卖房子的。先是**你，拿你的其他资产来抵偿贷款，如没有再请求从你工资中扣除，实在没办法才会拍卖。

5、成本50万，首付了20万，还有30万银行房贷现代50万出售肯定不划算。非说成本是50万，卖了50万应该是相等的，但是考虑到通货膨胀，贷款利率还有卖房需要交的各种税。整体看下来。最少亏损在5%~10%之间。

房价60万,付首付20万后,能贷款50万吗

1、肯定的告诉你：不行。贷款的金额不能超过你的房产的价值，房贷属于抵押贷款，金额肯定不能超过抵押物的价值。现在你可以到银行申请居民消费贷款；或者找亲友借钱。

2、一手房：你首付20万房子60万那么只能贷40万，银行不可能给你多贷10万。组合贷款也是一样，如果商业按揭20万公积金就只能贷20万，商业按揭30万公积金就10万。一个多贷一个就少贷，贷款的总额就那么多。二手房：你不能按成交价（60万）的70%贷款。

3、万房子首付和贷款 如果商业贷款购买首套房的首付，即18万元，贷款42万元；如果公积金购买90平以下的首套房，那么需要支付20元，贷款48万元；如果公积金购买90平以上的首套房，则需要支付30%的首付款2万元。