商贷转公积金贷款条件银行不同意怎么办 商贷转公积金会被拒吗

银行为什么不同意商转公?有这些原因!

1、未达到商转公办理条件。商转公除了满足公积金贷款条件，还需要满足商转公业务的要求，如果不满足的话，银行就会不同意办理。银行房贷没有结清。办理商转公一般都会要求先将目前商业银行住房贷款剩余的贷款金额结清，没结清的话银行就会不同意办理商转公。尚未达到公积金缴存要求。

2、因为提前偿还银行的贷款会给银行带来损失，所以有些银行规定客户正常偿还房贷满一年以后才能申请商转公，这个规定也意味着银行的利益不会受到很大的影响，所以客户如果是最近才办理的商业房贷，那么去申请转公积金贷款是会被拒绝的。

3、因为商转公的前提条件之一就是要征求原商贷银行的同意，但要是借款人没有达到要求，原商业银行是不会配合商转公的。主要有这几个方面的原因：商转公必须先把在商业贷款剩余的本金额度结清，才能向住房公积金中心申请转贷。

商贷转公积金银行不同意怎么办

1、如果商业贷款转公积金银行不同意，客户可以联系银行客服问清楚具体原因，然后再采取相应的解决措施。比如：商贷未还满规定时间 原商业贷款还款满一年时间后方能申请转公积金贷款。解决办法：继续偿还商业贷款，等还满一年后再重新申请转公积金贷款。

2、改善信用记录：如果银行拒绝的原因是你的信用记录存在问题，你可以通过改善信用记录来增加银行的信任。例如，确保按时还款，避免逾期或违约行为，积极处理过去的逾期记录等。

3、想要办理商转公业务，但贷款经办银行不同意的话，建议客户先打电话联系银行客服人员，问清楚对方不同意的原因具体是什么。一般只要客户符合条件，银行不会不答应。而商转公一般要求客户得连续按时缴存住房公积金达十二个月(含)以上，若还未缴满十二个月，那客户只能等缴满十二个月后再去尝试申请。

4、如果实在是不清楚怎么才能让商业银行同意商转公，借款人最好是去找中介或者担保公司来帮办商转公。因为中介和担保公司对商转公的流程比较熟悉，也比较清楚大多数银行的套路，有他们的帮忙会比较容易些，不过要收取一定的费用作为酬劳。

5、首先，商转公通常需要先结清商业贷款，然后向公积金管理中心申请新的贷款。商业银行可能出于利息收益的考虑而不愿配合，这可能是由于借款人的资质未达到要求，例如贷款时间不足一年或者有过逾期记录。此时，借款人应检查自身条件，如符合条件则改善信用状况后再向银行申请。

商贷转公积金贷款银行不同意怎么办

1、如果商业贷款转公积金银行不同意，客户可以联系银行客服问清楚具体原因，然后再采取相应的解决措施。比如：商贷未还满规定时间 原商业贷款还款满一年时间后方能申请转公积金贷款。解决办法：继续偿还商业贷款，等还满一年后再重新申请转公积金贷款。

2、调整贷款额度或购房套数：如果商转公贷款申请的额度超过原商业银行房贷剩余本金余额，你可以尝试提高首付比例，将商转公额度降低到不高于原商业银行房贷剩余本金余额的范围内。等待担保人贷款还清：如果你曾作为他人的公积金贷款担保人，你需要等待对方的贷款还清后再进行商转公的申请。

3、想要办理商转公业务，但贷款经办银行不同意的话，建议客户先打电话联系银行客服人员，问清楚对方不同意的原因具体是什么。一般只要客户符合条件，银行不会不答应。而商转公一般要求客户得连续按时缴存住房公积金达十二个月(含)以上，若还未缴满十二个月，那客户只能等缴满十二个月后再去尝试申请。